L'immobilier à Sinnamary en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guyane
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Prix au m² des appartements
NC
Guyane : 2 815 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
Guyane : 2 679 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
Guyane : 16,5 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guyane : 7 %
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Propriétaires
36,3 %
Guyane : 39,9 %
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Logements vacants
16,7 %
Guyane : 9,8 %
Louer à Sinnamary : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,2 à 19,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 8,7 à 19,5 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sinnamary
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guyane
Usage des logements
- Résidences principales : Sinnamary 76,3 %, Guyane 85,7 %
- Résidences secondaires : Sinnamary 7,0 %, Guyane 4,5 %
- Logements vacants : Sinnamary 16,7 %, Guyane 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sinnamary 36,3 %, Guyane 39,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sinnamary 63,7 %, Guyane 60,1 %
À Sinnamary, 1 218 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 36,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,9 % en Guyane.
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Prix, loyers et logement de Sinnamary et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sinnamary | 1 832 € | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 36,3 % | 16,7 % |
| Roura | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 68,5 % | 5,4 % |
| Remire-Montjoly | 3 125 € | 3 317 € | 3 060 € | +5,0 % | 17,6 €/m² | 6,4 % | 42,2 % | 7,0 % |
| Cayenne | 2 744 € | 2 753 € | 2 735 € | +11,7 % | 16,6 €/m² | 7,2 % | 20,7 % | 11,5 % |
| Matoury | 2 404 € | 2 257 € | 2 418 € | +3,7 % | 15,7 €/m² | 8,4 % | 43,1 % | 10,8 % |
| Kourou | 2 370 € | 2 098 € | 2 535 € | +8,8 % | 15,7 €/m² | 9,0 % | 35,3 % | 10,4 % |
| Montsinéry-Tonnegrande | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 58,8 % | 5,3 % |
| Macouria | 2 088 € | NC | 2 083 € | +4,6 % | 15,8 €/m² | NC | 47,4 % | 13,3 % |
| Iracoubo | 526 € | NC | 526 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,9 % | 13,4 % |
| Mana | NC | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 61,9 % | 9,9 % |
| Saint-Élie | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 28,6 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie