Appartements
3 317 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,8 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 667 et 3 949 €/m²
- Prix médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
L'immobilier à Remire-Montjoly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guyane
-
Prix au m² des appartements
3 317 €/m²
Guyane : 2 815 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 060 €/m²
Guyane : 2 679 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
Guyane : 16,5 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
Guyane : 7 %
-
Propriétaires
42,2 %
Guyane : 39,9 %
-
Logements vacants
7 %
Guyane : 9,8 %
Prix au m² à Remire-Montjoly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 060 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 612 et 3 818 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 935 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 213
En comparaison
Que peut-on acheter à Remire-Montjoly avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Remire-Montjoly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 831 €/m² | 3 033 €/m² |
| 2022 | 3 013 €/m² | 3 187 €/m² |
| 2023 | 3 038 €/m² | 3 275 €/m² |
| 2024 | 3 600 €/m² | 2 902 €/m² |
| 2025 | 3 068 €/m² | 3 103 €/m² |
De 2021 à 2025, à Remire-Montjoly, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 831 € à 3 068 € (hausse de 8,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 033 € à 3 103 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 219 ventes, dont 102 appartements et 117 maisons
- 2022 204 ventes, dont 86 appartements et 118 maisons
- 2023 192 ventes, dont 80 appartements et 112 maisons
- 2024 171 ventes, dont 75 appartements et 96 maisons
- 2025 196 ventes, dont 79 appartements et 117 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Remire-Montjoly ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 000 € 3 336 €/m² · 32 m² · 29 ventes
- 2 pièces 152 875 € 3 664 €/m² · 44 m² · 56 ventes
- 3 pièces 199 000 € 3 020 €/m² · 66 m² · 60 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 798 €/m² · 84 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 435 000 € 4 677 €/m² · 93 m² · 5 ventes
- 3 pièces 255 000 € 3 433 €/m² · 77 m² · 39 ventes
- 4 pièces 319 000 € 3 037 €/m² · 101 m² · 120 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 2 955 €/m² · 120 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Remire-Montjoly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Remire-Montjoly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Remire-Montjoly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8000 Le Grand Beauregard | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 3 044 m² | 600 000 € | 2 400 €/m² | |
| 9018 Cabassou | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 948 m² | 400 000 € | 3 030 €/m² | |
| 2 avenue Gaston Monnerville (rd2) | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 4 307 m² | 500 000 € | 5 319 €/m² | |
| 5 résidence les Mombins | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 826 m² | 450 000 € | 4 018 €/m² | |
| 1C résidence Lac Almaric | Appartement 1 pièce | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 9000 route de Cabassou (rd1) | Maison 5 pièces | 117 m² | 343 500 € | 2 936 €/m² | |
| 22D zone industrielle Indust Degrad des Cann | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 21 048 m² | 468 058 € | 7 313 €/m² | |
| 9233 Montjoly | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 656 m² | 370 000 € | 3 854 €/m² | |
| 307 rue des Bougainvilliers | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 559 m² | 95 400 € | 1 424 €/m² | |
| 5000F chemin Germain | Appartement 3 pièces | 73 m² | 192 900 € | 2 642 €/m² | |
| 9001 résidence les Rives du Mahury | Appartement 3 pièces | 76 m² | 263 900 € | 3 472 €/m² | |
| 16 rue de la Rose des Vents | Appartement 2 pièces | 56 m² | 124 000 € | 2 214 €/m² | |
| 9000 rue des Avicennias | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 1 055 m² | 220 000 € | 1 183 €/m² | |
| 9901 chemin Chlore Constant | Maison 7 pièces | 197 m² | 740 000 € | 3 756 €/m² | |
| 14 rue Ara Bleu | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 646 m² | 439 810 € | 4 488 €/m² | |
| 4 rue des Coulicous | Appartement 3 pièces | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 21 rue des Pionniers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 960 m² | 403 000 € | 3 766 €/m² | |
| 39 rue Bois Jaboti | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 702 m² | 308 511 € | 3 955 €/m² | |
| 43 résidence les Jardins du Mahury | Appartement 1 pièce | 34 m² | 123 500 € | 3 632 €/m² | |
| 10 rue des Ficus | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 793 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² |
Louer à Remire-Montjoly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 13,8 à 22,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 16,5 à 25,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,0 €/m²
de 12,2 à 21,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
18,0 €/m²
de 12,5 à 25,9 €/m²
≈ 1 800 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à Remire-Montjoly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guyane
Usage des logements
- Résidences principales : Remire-Montjoly 90,2 %, Guyane 85,7 %
- Résidences secondaires : Remire-Montjoly 2,9 %, Guyane 4,5 %
- Logements vacants : Remire-Montjoly 7,0 %, Guyane 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Remire-Montjoly 42,2 %, Guyane 39,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Remire-Montjoly 57,8 %, Guyane 60,1 %
À Remire-Montjoly, 11 610 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 42,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,9 % en Guyane.
Dans quelle ville acheter autour de Remire-Montjoly ?
Prix, loyers et logement de Remire-Montjoly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Remire-Montjoly | 3 125 € | 3 317 € | 3 060 € | +5,0 % | 17,6 €/m² | 6,4 % | 42,2 % | 7,0 % |
| Roura | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 68,5 % | 5,4 % |
| Cayenne | 2 744 € | 2 753 € | 2 735 € | +11,7 % | 16,6 €/m² | 7,2 % | 20,7 % | 11,5 % |
| Matoury | 2 404 € | 2 257 € | 2 418 € | +3,7 % | 15,7 €/m² | 8,4 % | 43,1 % | 10,8 % |
| Kourou | 2 370 € | 2 098 € | 2 535 € | +8,8 % | 15,7 €/m² | 9,0 % | 35,3 % | 10,4 % |
| Montsinéry-Tonnegrande | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 58,8 % | 5,3 % |
| Macouria | 2 088 € | NC | 2 083 € | +4,6 % | 15,8 €/m² | NC | 47,4 % | 13,3 % |
| Sinnamary | 1 832 € | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 36,3 % | 16,7 % |
| Ouanary | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 56,7 % | 22,0 % |
| Régina | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 60,5 % | 2,2 % |
| Saint-Élie | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 28,6 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie