Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roura en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guyane
-
Prix au m² des appartements
NC
Guyane : 2 815 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 133 €/m²
Guyane : 2 679 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
Guyane : 16,5 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guyane : 7 %
-
Propriétaires
68,5 %
Guyane : 39,9 %
-
Logements vacants
5,4 %
Guyane : 9,8 %
Prix au m² à Roura
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 649 et 4 227 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 1 629 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Roura avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roura
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Roura
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roura
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| rue Edgard Yago | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 587 m² | 283 000 € | 4 422 €/m² | |
| 5502 Le Bourg | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 466 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 30 lotissement Crique Pain | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 000 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² | |
| 9000F route de l'Est | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 17 193 m² | 440 000 € | 3 438 €/m² | |
| 14 lotissement Crique Pain | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 000 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² | |
| 9903 Le Bourg | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 840 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | |
| 1 chemin des Bambous | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 629 m² | 328 000 € | 3 313 €/m² | |
| 9001F Lot. Grossemy | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 31 178 m² | 276 000 € | 4 600 €/m² | |
| 5000M Maripa | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 7 954 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² | |
| 9999 Maripa | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 3 458 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | |
| 5009F Beausejour Sud | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 7 177 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 431 lotissement Dacca | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 832 m² | 233 620 € | 2 596 €/m² | |
| 9028 Beausejour | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 10 013 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² | |
| 9007 Gabrielle | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 8 876 m² | 115 000 € | 747 €/m² | |
| 3 Village Dacca | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 254 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² | |
| 5004 Beausejour Sud | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 10 000 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 999F Le Bourg | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 943 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 9081 lotissement Communal | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 556 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² | |
| 2 rue de la Victoire | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 883 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5018F Saint Charles | Maison 2 pièces | 11 m² terrain 13 587 m² | 40 000 € | 3 636 €/m² |
Louer à Roura : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,3 à 17,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 13,8 à 22,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 7,7 à 16,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roura
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guyane
Usage des logements
- Résidences principales : Roura 73,6 %, Guyane 85,7 %
- Résidences secondaires : Roura 21,0 %, Guyane 4,5 %
- Logements vacants : Roura 5,4 %, Guyane 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roura 68,5 %, Guyane 39,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roura 31,5 %, Guyane 60,1 %
À Roura, 1 379 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,9 % en Guyane.
Dans quelle ville acheter autour de Roura ?
Prix, loyers et logement de Roura et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roura | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 68,5 % | 5,4 % |
| Remire-Montjoly | 3 125 € | 3 317 € | 3 060 € | +5,0 % | 17,6 €/m² | 6,4 % | 42,2 % | 7,0 % |
| Cayenne | 2 744 € | 2 753 € | 2 735 € | +11,7 % | 16,6 €/m² | 7,2 % | 20,7 % | 11,5 % |
| Matoury | 2 404 € | 2 257 € | 2 418 € | +3,7 % | 15,7 €/m² | 8,4 % | 43,1 % | 10,8 % |
| Kourou | 2 370 € | 2 098 € | 2 535 € | +8,8 % | 15,7 €/m² | 9,0 % | 35,3 % | 10,4 % |
| Montsinéry-Tonnegrande | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 58,8 % | 5,3 % |
| Macouria | 2 088 € | NC | 2 083 € | +4,6 % | 15,8 €/m² | NC | 47,4 % | 13,3 % |
| Régina | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 60,5 % | 2,2 % |
| Saint-Élie | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 28,6 % | 1,7 % |
| Ouanary | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 56,7 % | 22,0 % |
| Saint-Georges | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 60,5 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie