Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montsinéry-Tonnegrande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guyane
-
Prix au m² des appartements
NC
Guyane : 2 815 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 333 €/m²
Guyane : 2 679 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
Guyane : 16,5 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
Guyane : 7 %
-
Propriétaires
58,8 %
Guyane : 39,9 %
-
Logements vacants
5,3 %
Guyane : 9,8 %
Prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 500 et 3 075 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 10 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Montsinéry-Tonnegrande avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montsinéry-Tonnegrande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montsinéry-Tonnegrande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montsinéry-Tonnegrande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5053 Brg de Tonnegrande | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 276 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² | |
| 97 lotissement les Champs Virgile | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 000 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 18 La Carapa | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 10 069 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² | |
| 26 lotissement Garin | Maison 9 pièces | 181 m² terrain 4 533 m² | 360 000 € | 1 989 €/m² | |
| 54 lotissement les Champs Virgile | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 10 000 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² | |
| 9 La Carapa | Maison 4 pièces | 143 m² | 285 000 € | 1 993 €/m² | |
| 1961 Cd 5 | Maison | 48 m² terrain 10 000 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² | |
| 9000 Risque Tout | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 21 123 m² | 31 685 € | 634 €/m² | |
| 9001 route de Montsinery | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 6 500 m² | 293 000 € | 5 232 €/m² | |
| 6 impasse des Pois Sucres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 590 m² | 208 000 € | 2 391 €/m² | |
| 1003 Risquetout Ouest | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 20 643 m² | 247 500 € | 5 266 €/m² | |
| 9009 Brg de Tonnegrande | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 378 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 9000 Grenouillet | Maison 5 pièces | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² | |
| 5126 Savanes de Montsinery | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 828 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9001F Deux Flots | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 14 999 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² | |
| 5001F Deux Flots | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 15 482 m² | 45 000 € | 2 813 €/m² | |
| 860 rue Bourdon | Maison | 40 m² terrain 10 001 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² | |
| 220 rue Salazie | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 10 000 m² | 725 000 € | 3 625 €/m² | |
| Crique Coco | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 50 002 m² | 398 100 € | 3 652 €/m² | |
| 2398 route de Montsinery | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 7 309 m² | 224 000 € | 1 965 €/m² |
Louer à Montsinéry-Tonnegrande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,3 à 17,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 13,8 à 22,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,3 €/m²
de 10,2 à 17,5 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montsinéry-Tonnegrande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guyane
Usage des logements
- Résidences principales : Montsinéry-Tonnegrande 87,8 %, Guyane 85,7 %
- Résidences secondaires : Montsinéry-Tonnegrande 6,9 %, Guyane 4,5 %
- Logements vacants : Montsinéry-Tonnegrande 5,3 %, Guyane 9,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montsinéry-Tonnegrande 58,8 %, Guyane 39,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montsinéry-Tonnegrande 41,2 %, Guyane 60,1 %
À Montsinéry-Tonnegrande, 1 281 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 58,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,9 % en Guyane.
Dans quelle ville acheter autour de Montsinéry-Tonnegrande ?
Prix, loyers et logement de Montsinéry-Tonnegrande et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montsinéry-Tonnegrande | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 58,8 % | 5,3 % |
| Roura | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 68,5 % | 5,4 % |
| Remire-Montjoly | 3 125 € | 3 317 € | 3 060 € | +5,0 % | 17,6 €/m² | 6,4 % | 42,2 % | 7,0 % |
| Cayenne | 2 744 € | 2 753 € | 2 735 € | +11,7 % | 16,6 €/m² | 7,2 % | 20,7 % | 11,5 % |
| Matoury | 2 404 € | 2 257 € | 2 418 € | +3,7 % | 15,7 €/m² | 8,4 % | 43,1 % | 10,8 % |
| Kourou | 2 370 € | 2 098 € | 2 535 € | +8,8 % | 15,7 €/m² | 9,0 % | 35,3 % | 10,4 % |
| Macouria | 2 088 € | NC | 2 083 € | +4,6 % | 15,8 €/m² | NC | 47,4 % | 13,3 % |
| Sinnamary | 1 832 € | NC | NC | NC | 13,3 €/m² | NC | 36,3 % | 16,7 % |
| Iracoubo | 526 € | NC | 526 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 72,9 % | 13,4 % |
| Saint-Élie | NC | NC | NC | NC | 14,5 €/m² | NC | 28,6 % | 1,7 % |
| Régina | NC | NC | NC | NC | 13,5 €/m² | NC | 60,5 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie