Appartements
2 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 360 et 2 785 €/m²
- Prix médian
- 169 850 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Servon-sur-Vilaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 714 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 638 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Servon-sur-Vilaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 638 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 315 et 2 919 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 647 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 72
En comparaison
Que peut-on acheter à Servon-sur-Vilaine avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Servon-sur-Vilaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² |
| 2022 | 2 716 €/m² |
| 2023 | 2 737 €/m² |
| 2024 | 2 542 €/m² |
| 2025 | 2 688 €/m² |
De 2021 à 2025, à Servon-sur-Vilaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 530 € à 2 688 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 11 appartements et 57 maisons
- 2022 41 ventes, dont 6 appartements et 35 maisons
- 2023 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2024 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
- 2025 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Servon-sur-Vilaine ?
Maisons
- 3 pièces 161 050 € 2 979 €/m² · 56 m² · 6 ventes
- 4 pièces 260 000 € 2 729 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 2 553 €/m² · 119 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Servon-sur-Vilaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Servon-sur-Vilaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Servon-sur-Vilaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5387 La Noe du Gue | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 3 861 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² | |
| 5850 La Pampille | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 1 194 m² | 480 000 € | 2 553 €/m² | |
| 16 rue Laennec | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 624 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 19 rue de la Goronniere | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 632 m² | 373 000 € | 2 487 €/m² | |
| 3 rue Joachim du Bellay | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 322 m² | 360 000 € | 1 915 €/m² | |
| 11 allée Paul Signac | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 428 m² | 337 000 € | 2 832 €/m² | |
| 10 rue Berthe Morisot | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 405 m² | 328 000 € | 2 523 €/m² | |
| 4 allée de la Bretonniere | Maison 5 pièces | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² | |
| 3 rue Laennec | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 141 m² | 86 500 € | 2 163 €/m² | |
| 5405 La Bigotiere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 593 m² | 303 000 € | 2 971 €/m² | |
| 24 rue de Brehat | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 369 m² | 289 500 € | 2 954 €/m² | |
| 25 rue Jacques Offenbach | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 535 m² | 322 735 € | 3 753 €/m² | |
| 6 rue des Vignes | Appartement 3 pièces | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² | |
| 22 allée Paul Signac | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 428 m² | 343 000 € | 2 907 €/m² | |
| 2 rue Joachim du Bellay | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 276 m² | 157 000 € | 2 707 €/m² | |
| 12 avenue Duguesclin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 607 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² | |
| 5537 Olivet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 913 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 18 rue de Brehat | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 313 m² | 267 100 € | 2 450 €/m² | |
| 5 rue de Brehat | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 408 m² | 335 000 € | 3 018 €/m² | |
| 5532 La Cour Verte | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 000 m² | 272 700 € | 3 409 €/m² |
Louer à Servon-sur-Vilaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,5 à 14,4 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,1 à 17,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,2 à 12,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+34,0 % depuis 2022
Le logement à Servon-sur-Vilaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Servon-sur-Vilaine 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Servon-sur-Vilaine 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Servon-sur-Vilaine 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Servon-sur-Vilaine 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Servon-sur-Vilaine 25,8 %, France 42,4 %
À Servon-sur-Vilaine, 1 829 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Servon-sur-Vilaine ?
Prix, loyers et logement de Servon-sur-Vilaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Servon-sur-Vilaine | 2 653 € | 2 714 € | 2 638 € | +6,9 % | 12,3 €/m² | 5,4 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Acigné | 3 088 € | 3 100 € | 3 060 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 4,3 % |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 875 € | 2 974 € | 2 814 € | +6,5 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 63,6 % | 4,0 % |
| Châteaugiron | 2 833 € | 3 028 € | 2 780 € | +10,3 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Brécé | 2 687 € | 2 316 € | 2 737 € | +16,8 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Châteaubourg | 2 667 € | 2 810 € | 2 468 € | +15,0 % | 11,7 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 3,4 % |
| Saint-Didier | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,7 % | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 2,4 % |
| Domagné | 2 251 € | 2 234 € | 2 268 € | +13,2 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 73,2 % | 5,6 % |
| La Bouëxière | 2 241 € | 2 138 € | 2 284 € | +4,9 % | 10,8 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 6,3 % |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 227 € | NC | 2 277 € | +6,6 % | 9,6 €/m² | NC | 75,3 % | 4,3 % |
| Marpiré | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie