Appartements
2 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 757 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
L'immobilier à Noyal-sur-Vilaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 974 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 814 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyal-sur-Vilaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 814 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,7 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 556 et 3 134 €/m²
- Prix médian
- 293 150 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyal-sur-Vilaine avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 838 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2022 | 2 951 €/m² | 2 919 €/m² |
| 2023 | 2 965 €/m² | 2 839 €/m² |
| 2024 | 2 931 €/m² | 2 831 €/m² |
| 2025 | 3 047 €/m² | 2 784 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noyal-sur-Vilaine, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 838 € à 3 047 € (hausse de 7,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 731 € à 2 784 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 35 appartements et 57 maisons
- 2022 104 ventes, dont 41 appartements et 63 maisons
- 2023 63 ventes, dont 30 appartements et 33 maisons
- 2024 71 ventes, dont 29 appartements et 42 maisons
- 2025 84 ventes, dont 37 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyal-sur-Vilaine ?
Appartements
- 2 pièces 138 000 € 3 068 €/m² · 44 m² · 25 ventes
- 3 pièces 188 750 € 2 898 €/m² · 64 m² · 34 ventes
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 3 421 €/m² · 57 m² · 7 ventes
- 4 pièces 276 700 € 2 832 €/m² · 85 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 323 500 € 2 746 €/m² · 121 m² · 57 ventes
Prix médian de vente à Noyal-sur-Vilaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noyal-sur-Vilaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyal-sur-Vilaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6A rue d'Haigerloch | Appartement 2 pièces | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² | |
| 52 avenue du General de Gaulle | Appartement 3 pièces | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² | |
| 21 avenue D'Ouessant | Appartement 3 pièces | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² | |
| 2 Hayard | Maison 11 pièces | 330 m² terrain 2 575 m² | 550 000 € | 1 667 €/m² | |
| 44 La Heurtelais | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 241 m² | 228 900 € | 3 136 €/m² | |
| 7 rue des Cordiers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 701 m² | 323 500 € | 2 588 €/m² | |
| 24 rue Duguay Trouin | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 325 m² | 266 000 € | 1 985 €/m² | |
| 5 rue du Colonel Remy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 617 m² | 535 000 € | 5 944 €/m² | |
| 2 impasse George Sand | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 196 m² | 248 000 € | 2 296 €/m² | |
| 54 La Lande aux Moines | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 2 468 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² | |
| 34 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 119 m² | 265 000 € | 1 606 €/m² | |
| 29B avenue de Broceliande | Appartement 3 pièces | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | |
| 7 rue George Sand | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 293 m² | 358 070 € | 2 754 €/m² | |
| 12 avenue de Belle Ile | Appartement 3 pièces | 69 m² | 242 000 € | 3 507 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 514 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² | |
| 21A avenue de Broceliande | Appartement 3 pièces | 71 m² | 198 000 € | 2 789 €/m² | |
| 12 rue de la Planche Gregoire | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 535 m² | 233 000 € | 2 987 €/m² | |
| 21 avenue D'Ouessant | Appartement 3 pièces | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | |
| 6 impasse George Sand | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 288 m² | 272 000 € | 2 776 €/m² | |
| 9 rue de Comper | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 496 m² | 365 000 € | 3 230 €/m² |
Louer à Noyal-sur-Vilaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 11,3 à 15,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,9 à 18,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+19,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 10,3 à 14,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+22,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Le logement à Noyal-sur-Vilaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyal-sur-Vilaine 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyal-sur-Vilaine 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyal-sur-Vilaine 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyal-sur-Vilaine 63,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyal-sur-Vilaine 36,4 %, France 42,4 %
À Noyal-sur-Vilaine, 2 949 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 63,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyal-sur-Vilaine ?
Prix, loyers et logement de Noyal-sur-Vilaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyal-sur-Vilaine | 2 875 € | 2 974 € | 2 814 € | +6,5 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 63,6 % | 4,0 % |
| Cesson-Sévigné | 3 767 € | 3 773 € | 3 726 € | +7,6 % | 13,4 €/m² | 4,3 % | 49,9 % | 4,7 % |
| Chantepie | 3 143 € | 3 136 € | 3 220 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 4,8 % |
| Acigné | 3 088 € | 3 100 € | 3 060 € | +3,9 % | 12,9 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 4,3 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Châteaugiron | 2 833 € | 3 028 € | 2 780 € | +10,3 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Brécé | 2 687 € | 2 316 € | 2 737 € | +16,8 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Nouvoitou | 2 667 € | 2 930 € | 2 653 € | +6,3 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 77,1 % | 2,1 % |
| Châteaubourg | 2 667 € | 2 810 € | 2 468 € | +15,0 % | 11,7 €/m² | 5,0 % | 66,9 % | 3,4 % |
| Servon-sur-Vilaine | 2 653 € | 2 714 € | 2 638 € | +6,9 % | 12,3 €/m² | 5,4 % | 74,2 % | 3,9 % |
| La Bouëxière | 2 241 € | 2 138 € | 2 284 € | +4,9 % | 10,8 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie