Appartements
3 028 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +12,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 627 et 3 235 €/m²
- Prix médian
- 167 907 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
L'immobilier à Châteaugiron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 028 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 780 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteaugiron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 780 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 368 et 3 067 €/m²
- Prix médian
- 302 473 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 514 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 171
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteaugiron avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteaugiron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 688 €/m² | 2 555 €/m² |
| 2022 | 2 254 €/m² | 2 880 €/m² |
| 2023 | 2 750 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2024 | 3 031 €/m² | 2 783 €/m² |
| 2025 | 3 026 €/m² | 2 780 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteaugiron, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 688 € à 3 026 € (hausse de 12,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 555 € à 2 780 € (hausse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 165 ventes, dont 37 appartements et 128 maisons
- 2022 185 ventes, dont 88 appartements et 97 maisons
- 2023 124 ventes, dont 40 appartements et 84 maisons
- 2024 109 ventes, dont 25 appartements et 84 maisons
- 2025 130 ventes, dont 43 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteaugiron ?
Appartements
- 2 pièces 141 270 € 3 160 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 179 000 € 2 845 €/m² · 64 m² · 30 ventes
- 4 pièces 236 748 € 3 056 €/m² · 80 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 138 250 € 2 048 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 3 pièces 190 000 € 2 493 €/m² · 73 m² · 17 ventes
- 4 pièces 260 750 € 2 918 €/m² · 89 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 337 500 € 2 800 €/m² · 126 m² · 119 ventes
Prix médian de vente à Châteaugiron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteaugiron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Châteaugiron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Montgazon Châteaugiron | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 607 m² | 420 000 € | 2 530 €/m² | |
| 17B rue Vasselot Châteaugiron | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 001 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 5 rue Gen de Gaulle Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² | |
| 14 rue Max Jacob Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 57 m² | 178 000 € | 3 123 €/m² | |
| 24 avenue de Pire Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 18 rue des Lilas Châteaugiron | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 410 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² | |
| allée des Marches de Bretagne Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 75 m² | 235 000 € | 3 133 €/m² | |
| 25B rue Pierre Gaudiche Châteaugiron | Appartement 2 pièces | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² | |
| 5089 L Umel d'Alier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 256 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² | |
| 4 rue de la Piece Longue Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 55 m² | 166 600 € | 3 029 €/m² | |
| 8 rue Annaig Renault Châteaugiron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 303 m² | 306 400 € | 3 404 €/m² | |
| 17 rue Jean Simon Châteaugiron | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 627 m² | 420 000 € | 2 642 €/m² | |
| 6 rue du Porche Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² | |
| 25A rue Pierre Gaudiche Châteaugiron | Appartement 4 pièces | 75 m² | 231 000 € | 3 080 €/m² | |
| 13 rue des Archeologues Châteaugiron | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 493 m² | 339 000 € | 2 825 €/m² | |
| 11 route de Tayee Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 919 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² | |
| 6T rue de Montalembert Châteaugiron | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 272 m² | 289 150 € | 2 728 €/m² | |
| 1 allée de la Glaume Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 74 m² | 225 750 € | 3 051 €/m² | |
| 1 passage Simone de Beauvoir Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 68 m² | 169 150 € | 2 488 €/m² | |
| 1 passage Simone de Beauvoir Châteaugiron | Appartement 3 pièces | 67 m² | 166 663 € | 2 488 €/m² |
Louer à Châteaugiron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,7 à 16,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 12,0 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,4 à 13,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,0 à 13,0 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Châteaugiron comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Châteaugiron | 2 912 € | 3 028 € | 2 844 € | +10,2 % | 202 |
| Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | 2 521 € | NC | 2 521 € | +10,1 % | 35 |
Le logement à Châteaugiron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteaugiron 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteaugiron 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteaugiron 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteaugiron 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteaugiron 26,5 %, France 42,4 %
À Châteaugiron, 4 592 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteaugiron ?
Prix, loyers et logement de Châteaugiron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteaugiron | 2 833 € | 3 028 € | 2 780 € | +10,3 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 875 € | 2 974 € | 2 814 € | +6,5 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 63,6 % | 4,0 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Saint-Armel | 2 702 € | 2 753 € | 2 673 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 4,7 % |
| Brécé | 2 687 € | 2 316 € | 2 737 € | +16,8 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Nouvoitou | 2 667 € | 2 930 € | 2 653 € | +6,3 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 77,1 % | 2,1 % |
| Servon-sur-Vilaine | 2 653 € | 2 714 € | 2 638 € | +6,9 % | 12,3 €/m² | 5,4 % | 74,2 % | 3,9 % |
| Janzé | 2 426 € | 2 500 € | 2 425 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 67,1 % | 6,2 % |
| Amanlis | 2 385 € | NC | 2 385 € | +3,5 % | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 7,4 % |
| Piré-Chancé | 2 308 € | NC | 2 308 € | +11,2 % | 11,6 €/m² | NC | 80,3 % | 7,6 % |
| Domagné | 2 251 € | 2 234 € | 2 268 € | +13,2 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 73,2 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie