Appartements
2 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 866 et 2 878 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Saint-Romain-en-Gal en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 439 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 728 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Romain-en-Gal
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 728 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 941 et 2 965 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 989 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Romain-en-Gal avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Romain-en-Gal
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 304 €/m² |
| 2022 | 3 076 €/m² |
| 2023 | 3 603 €/m² |
| 2024 | 2 527 €/m² |
| 2025 | 2 493 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Romain-en-Gal, le prix médian au m² est passé de 3 304 € à 2 493 € (baisse de 24,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 62 appartements et 11 maisons
- 2022 21 ventes, dont 13 appartements et 8 maisons
- 2023 29 ventes, dont 21 appartements et 8 maisons
- 2024 24 ventes, dont 15 appartements et 9 maisons
- 2025 20 ventes, dont 9 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Romain-en-Gal ?
Appartements
- 3 pièces 207 500 € 2 773 €/m² · 69 m² · 6 ventes
- 4 pièces 144 550 € 1 912 €/m² · 68 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 2 445 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 709 €/m² · 119 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Romain-en-Gal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Romain-en-Gal
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Romain-en-Gal
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 380 route de Rive de Gier | Appartement 3 pièces | 69 m² | 184 300 € | 2 671 €/m² | |
| 910 Grande Rue de la Plaine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 863 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 23 rue de Vaunoy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 952 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 5219 Le Buisset | Appartement 4 pièces | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² | |
| 53 route Departementale 386 | Appartement 2 pièces | 59 m² | 114 000 € | 1 932 €/m² | |
| 288 route Departementale 386 | Appartement 4 pièces | 128 m² | 327 550 € | 2 559 €/m² | |
| 5067 Le Bourg | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 582 m² | 175 700 € | 976 €/m² | |
| 5233 Le Buisset | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 765 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² | |
| 5097 La Plaine | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 049 m² | 460 650 € | 3 412 €/m² | |
| 51 rue des Thermes | Appartement 3 pièces | 69 m² | 282 150 € | 4 089 €/m² | |
| 5343 Le Bourg | Appartement 3 pièces | 69 m² | 129 000 € | 1 870 €/m² | |
| 4 impasse de la Pavie | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 156 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² | |
| 4 impasse de la Pavie | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 730 m² | 165 000 € | 1 250 €/m² | |
| 97 rue des Jardins | Appartement 3 pièces | 130 m² | 364 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5219 Le Buisset | Appartement 4 pièces | 68 m² | 144 550 € | 2 126 €/m² | |
| 102 route Nationale | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 708 m² | 292 000 € | 1 327 €/m² | |
| 249 chemin du Remilly | Maison 5 pièces | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 1 place Aphrodite | Appartement 3 pièces | 71 m² | 195 000 € | 2 746 €/m² | |
| 5058 Le Bourg | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 978 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² | |
| 5347 Chp Rond | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 780 m² | 287 500 € | 3 267 €/m² |
Louer à Saint-Romain-en-Gal : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,8 à 19,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
−0,3 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,3 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Romain-en-Gal
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Romain-en-Gal 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Romain-en-Gal 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Romain-en-Gal 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Romain-en-Gal 62,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Romain-en-Gal 37,4 %, France 42,4 %
À Saint-Romain-en-Gal, 1 026 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Romain-en-Gal ?
Prix, loyers et logement de Saint-Romain-en-Gal et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Romain-en-Gal | 2 506 € | 2 439 € | 2 728 € | −24,5 % | 13,0 €/m² | 6,4 % | 62,6 % | 7,0 % |
| Saint-Cyr-sur-le-Rhône | 3 824 € | NC | 3 873 € | +6,6 % | 11,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,9 % |
| Seyssuel | 3 604 € | 3 637 € | 3 571 € | +6,1 % | 14,3 €/m² | 4,7 % | 79,2 % | 5,1 % |
| Serpaize | 3 514 € | 3 580 € | 3 457 € | +9,0 % | 14,1 €/m² | 4,7 % | 85,4 % | 2,8 % |
| Chuzelles | 3 309 € | NC | 3 292 € | +6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 5,6 % |
| Jardin | 3 194 € | NC | 3 222 € | +15,1 % | 12,7 €/m² | NC | 85,6 % | 5,5 % |
| Chasse-sur-Rhône | 3 021 € | 3 117 € | 2 951 € | −22,4 % | 13,8 €/m² | 5,3 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Loire-sur-Rhône | 2 868 € | 2 809 € | 2 868 € | −2,7 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 69,9 % | 4,7 % |
| Sainte-Colombe | 2 726 € | 2 683 € | 3 198 € | +26,2 % | 12,0 €/m² | 5,3 % | 53,8 % | 10,4 % |
| Pont-Évêque | 2 688 € | 2 346 € | 2 977 € | +11,8 % | 12,3 €/m² | 6,3 % | 47,6 % | 6,7 % |
| Vienne | 2 481 € | 2 273 € | 3 125 € | +4,8 % | 12,3 €/m² | 6,5 % | 40,6 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie