Prix de l'immobilier à Semur-en-Vallon 72390 Sarthe

L'immobilier à Semur-en-Vallon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Semur-en-Vallon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 167 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 864 et 1 455 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
75 m²
Terrain médian
2 425 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Semur-en-Vallon 1 167 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Semur-en-Vallon avec votre budget ?

  • environ 159 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Semur-en-Vallon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Semur-en-Vallon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Semur-en-Vallon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B rue de Lavare Maison 4 pièces 93 m² terrain 602 m² 85 000 € 914 €/m²
12 route de Berfay Maison 4 pièces 67 m² terrain 13 619 m² 54 439 € 813 €/m²
16 rue du Chateau Maison 5 pièces 75 m² terrain 920 m² 155 000 € 2 067 €/m²
4 rue du Gue Hubert Maison 2 pièces 50 m² terrain 397 m² 37 000 € 740 €/m²
16 rue Haute Maison 4 pièces 127 m² terrain 2 425 m² 156 000 € 1 228 €/m²
5263 Bois Chandru Maison 3 pièces 83 m² terrain 34 885 m² 139 500 € 1 681 €/m²
5122 La Vigne des Binetieres Maison 3 pièces 64 m² terrain 25 598 m² 74 700 € 1 167 €/m²
5123 Chateau Gaillard Maison 5 pièces 110 m² terrain 918 m² 176 472 € 1 604 €/m²
5 rue Haute Maison 1 pièce 36 m² terrain 390 m² 25 000 € 694 €/m²
10 rue du Chateau Maison 3 pièces 60 m² terrain 470 m² 28 000 € 467 €/m²
6 rue de Lavare Maison 3 pièces 97 m² terrain 1 284 m² 115 000 € 1 186 €/m²
25 rue du Gue Hubert Maison 4 pièces 70 m² terrain 525 m² 112 000 € 1 600 €/m²
5188A L Etang Maison 3 pièces 81 m² terrain 514 m² 65 000 € 802 €/m²
5 rue de la Grange Maison 6 pièces 158 m² terrain 719 m² 123 000 € 778 €/m²
2 rue du Gue Hubert Maison 3 pièces 80 m² terrain 285 m² 34 000 € 425 €/m²
29 rue du Gue Hubert Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 225 m² 100 000 € 1 266 €/m²
3 place Ste Barbe Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 052 m² 68 000 € 739 €/m²
15B rue des Sablons Maison 3 pièces 42 m² terrain 371 m² 50 000 € 1 190 €/m²
20 rue du Gue Hubert Maison 5 pièces 72 m² terrain 4 157 m² 105 000 € 1 458 €/m²
10 rue du Chateau Maison 3 pièces 60 m² terrain 470 m² 26 500 € 442 €/m²

Louer à Semur-en-Vallon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Semur-en-Vallon 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Semur-en-Vallon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Semur-en-Vallon 70,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Semur-en-Vallon 17,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Semur-en-Vallon 11,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Semur-en-Vallon 74,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Semur-en-Vallon 25,4 %, France 42,4 %

À Semur-en-Vallon, 284 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Semur-en-Vallon ?

Prix, loyers et logement de Semur-en-Vallon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Semur-en-Vallon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Semur-en-Vallon 1 167 € NC 1 167 € NC 9,4 €/m² NC 74,6 % 11,6 %
Le Luart 1 626 € NC 1 667 € +13,1 % 9,4 €/m² NC 73,8 % 6,8 %
Bouër 1 493 € NC 1 493 € NC 9,4 €/m² NC 89,3 % 8,7 %
Lavaré 1 416 € NC 1 416 € −6,2 % 7,8 €/m² NC 83,7 % 12,3 %
Thorigné-sur-Dué 1 262 € NC 1 262 € −10,5 % 9,4 €/m² NC 73,0 % 9,2 %
Dollon 1 250 € NC 1 250 € −1,4 % 9,4 €/m² NC 76,7 % 14,0 %
Saint-Michel-de-Chavaignes 1 219 € NC 1 219 € NC 9,4 €/m² NC 80,8 % 14,0 %
Berfay 1 194 € NC 1 194 € NC 9,4 €/m² NC 80,0 % 12,3 %
Saint-Maixent 1 167 € NC 1 167 € NC 8,4 €/m² NC 86,0 % 10,9 %
Vibraye 1 143 € NC 1 143 € −22,9 % 7,9 €/m² NC 65,6 % 9,2 %
Coudrecieux 809 € NC 809 € −10,0 % 9,4 €/m² NC 74,5 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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