Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavaré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 416 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavaré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 416 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 045 et 1 623 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 009 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavaré avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavaré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavaré ?
Maisons
- 3 pièces 129 750 € 1 623 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 110 500 € 1 244 €/m² · 84 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Lavaré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavaré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavaré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5327 L Infirmerie | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 967 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 10 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 185 m² | 27 000 € | 551 €/m² | |
| 5202A Le Bordage | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 013 m² | 112 000 € | 1 436 €/m² | |
| 12 rue du Gue Long | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 009 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 9 rue du Gue Long | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 043 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 17 rue du Gue Long | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 390 m² | 37 500 € | 431 €/m² | |
| 21 rue du Montangis | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 644 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² | |
| 5292 Montlevroux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 520 m² | 45 000 € | 556 €/m² | |
| 12 rue du Montangis | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 534 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5086 rue du Gue Long | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 132 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | |
| 7 résidence du Montlevroux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 283 m² | 82 500 € | 938 €/m² | |
| 3 rue du Bois aux Moines | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 605 m² | 120 000 € | 945 €/m² | |
| 5264 Les Lindaines | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 020 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 36 rue du Bicentenaire | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 675 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| 14 rue de L'Aumonerie | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 755 m² | 168 500 € | 1 277 €/m² | |
| 5353 Le Champ Long | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 930 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² | |
| 5340 Le Beau Mortier | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 720 m² | 134 500 € | 1 601 €/m² | |
| 27 rue de L'Aumonerie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 743 m² | 180 850 € | 1 809 €/m² | |
| 10 rue du Montlevroux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 029 m² | 119 900 € | 1 499 €/m² | |
| 22 rue du Montlevroux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 240 m² | 109 000 € | 1 416 €/m² |
Louer à Lavaré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavaré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavaré 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavaré 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavaré 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavaré 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavaré 16,3 %, France 42,4 %
À Lavaré, 472 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavaré ?
Prix, loyers et logement de Lavaré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavaré | 1 416 € | NC | 1 416 € | −6,2 % | 7,8 €/m² | NC | 83,7 % | 12,3 % |
| Le Luart | 1 626 € | NC | 1 667 € | +13,1 % | 9,4 €/m² | NC | 73,8 % | 6,8 % |
| Sceaux-sur-Huisne | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 67,1 % | 11,5 % |
| Bouër | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,3 % | 8,7 % |
| Dollon | 1 250 € | NC | 1 250 € | −1,4 % | 9,4 €/m² | NC | 76,7 % | 14,0 % |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 219 € | NC | 1 219 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 14,0 % |
| Semur-en-Vallon | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,6 % | 11,6 % |
| Saint-Maixent | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,0 % | 10,9 % |
| Vibraye | 1 143 € | NC | 1 143 € | −22,9 % | 7,9 €/m² | NC | 65,6 % | 9,2 % |
| Coudrecieux | 809 € | NC | 809 € | −10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 74,5 % | 10,8 % |
| Champrond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie