Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouër en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 493 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouër
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 805 et 1 608 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 5 985 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouër avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouër
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Bouër
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Bouër
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5035 La Fromentelle | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 8 400 m² | 112 000 € | 842 €/m² | |
| 14 rue de la Barberie | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 12 708 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 Sainte Anne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 637 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 7 Sainte Anne | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 248 m² | 77 000 € | 713 €/m² | |
| 5023 Le Grenouillet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 471 m² | 128 500 € | 1 512 €/m² | |
| 5044 La Brunetiere | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 27 863 m² | 336 000 € | 2 240 €/m² | |
| 5096 Villiers | Maison 6 pièces | 174 m² | 140 000 € | 805 €/m² | |
| 4 rue de la Barberie | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 3 570 m² | 230 000 € | 1 608 €/m² | |
| 5043 Pincelouet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 30 000 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² | |
| 6 rue Pierre Moreau | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 945 m² | 50 000 € | 485 €/m² | |
| 3 rue de la Barberie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 214 m² | 217 500 € | 1 673 €/m² | |
| 5 impasse des Pommereaux | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 928 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 rue de la Barberie | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 19 281 m² | 194 000 € | 1 406 €/m² | |
| 5 boulevard de la Gare | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 476 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
Louer à Bouër : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+52,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouër
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouër 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouër 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouër 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouër 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouër 10,7 %, France 42,4 %
À Bouër, 150 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouër ?
Prix, loyers et logement de Bouër et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouër | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,3 % | 8,7 % |
| Le Luart | 1 626 € | NC | 1 667 € | +13,1 % | 9,4 €/m² | NC | 73,8 % | 6,8 % |
| Sceaux-sur-Huisne | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 67,1 % | 11,5 % |
| Lavaré | 1 416 € | NC | 1 416 € | −6,2 % | 7,8 €/m² | NC | 83,7 % | 12,3 % |
| Villaines-la-Gonais | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 7,7 % |
| Lamnay | 1 377 € | NC | 1 377 € | +6,7 % | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| Dollon | 1 250 € | NC | 1 250 € | −1,4 % | 9,4 €/m² | NC | 76,7 % | 14,0 % |
| Saint-Maixent | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,0 % | 10,9 % |
| Semur-en-Vallon | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,6 % | 11,6 % |
| Boëssé-le-Sec | 1 146 € | NC | 1 146 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 11,1 % |
| Vouvray-sur-Huisne | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,4 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie