Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berfay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 194 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berfay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 194 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 064 et 1 386 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 934 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Berfay avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berfay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Berfay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berfay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5107 La Ritiere | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 6 322 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 20 rue du Coteau | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 617 m² | 145 000 € | 1 107 €/m² | |
| 5069 La Brosserie | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 304 022 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² | |
| 5078 La Guinebourdiere | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 6 207 m² | 33 000 € | 846 €/m² | |
| 5158 La Vincendiere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 14 162 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | |
| 5168 Le Menil | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 157 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 5108 Ardennes | Maison 3 pièces | 173 m² terrain 27 034 m² | 195 000 € | 1 127 €/m² | |
| 1 lotissement le Petit Lusseau | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 991 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² | |
| 13 résidence de la Tesserie | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 150 m² | 40 800 € | 429 €/m² | |
| 5163 La Roberderie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 711 m² | 209 900 € | 1 499 €/m² | |
| 26 rue Principale | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 973 m² | 76 250 € | 1 138 €/m² | |
| 18 La Marsaissiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 556 m² | 56 000 € | 933 €/m² | |
| 5139 La Neveurie | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 953 m² | 189 700 € | 2 831 €/m² | |
| 11 résidence de la Tesserie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 537 m² | 132 000 € | 1 553 €/m² | |
| 11 rue Principale | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 1 417 m² | 43 000 € | 544 €/m² | |
| 5102 Le Plessis | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 6 247 m² | 41 637 € | 438 €/m² | |
| 4 hameau de la Marsaissiere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 587 m² | 85 000 € | 977 €/m² | |
| 5091 Les Levrettieres | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 104 m² | 49 000 € | 875 €/m² | |
| 115 La Borde Clement | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 749 m² | 107 000 € | 1 138 €/m² | |
| 5124 Le Cormier | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 19 505 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
Louer à Berfay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berfay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berfay 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berfay 14,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berfay 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berfay 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berfay 20,0 %, France 42,4 %
À Berfay, 212 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berfay ?
Prix, loyers et logement de Berfay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berfay | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 12,3 % |
| Semur-en-Vallon | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,6 % | 11,6 % |
| Vibraye | 1 143 € | NC | 1 143 € | −22,9 % | 7,9 €/m² | NC | 65,6 % | 9,2 % |
| Couëtron-au-Perche | 1 138 € | NC | 1 138 € | −13,0 % | 7,8 €/m² | NC | 78,4 % | 14,2 % |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Montaillé | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,1 % | 10,3 % |
| Valennes | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 13,1 % |
| Conflans-sur-Anille | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 8,4 % |
| Rahay | 770 € | NC | 770 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 59,7 % | 12,4 % |
| Baillou | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
| Champrond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie