Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Selles-sur-Cher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 240 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Selles-sur-Cher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 240 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 950 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 818 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
En comparaison
Que peut-on acheter à Selles-sur-Cher avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Selles-sur-Cher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² |
| 2022 | 1 207 €/m² |
| 2023 | 1 194 €/m² |
| 2024 | 1 308 €/m² |
| 2025 | 1 166 €/m² |
De 2021 à 2025, à Selles-sur-Cher, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 111 € à 1 166 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 2 appartements et 71 maisons
- 2022 89 ventes, dont 3 appartements et 86 maisons
- 2023 69 ventes, dont 2 appartements et 67 maisons
- 2024 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2025 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Selles-sur-Cher ?
Maisons
- 1 pièce 50 000 € 1 311 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 2 pièces 82 000 € 1 558 €/m² · 50 m² · 15 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 242 €/m² · 68 m² · 33 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 193 €/m² · 88 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 106 €/m² · 130 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Selles-sur-Cher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Selles-sur-Cher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Selles-sur-Cher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26A rue Leon et Louis Romieu | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 713 m² | 167 000 € | 1 478 €/m² | |
| 11 rue Philippe de Bethunes | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 99 m² | 93 000 € | 1 011 €/m² | |
| 6B rue de la Vernelle | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 844 m² | 233 000 € | 1 652 €/m² | |
| 46 rue de la Tizardiere | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 99 m² | 26 000 € | 867 €/m² | |
| 14B rue de la Sauldre | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 466 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² | |
| 4 rue des Ursulines | Maison 9 pièces | 156 m² terrain 1 199 m² | 120 000 € | 769 €/m² | |
| 9018A rue du Pont de la Bondice | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 9 958 m² | 104 000 € | 2 080 €/m² | |
| 42 rue de Romorantin | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 675 m² | 35 000 € | 449 €/m² | |
| 9 rue de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 563 m² | 120 400 € | 987 €/m² | |
| 3 Petite Rue de Miseray | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 92 m² | 26 000 € | 867 €/m² | |
| 43 avenue Aristide Briand | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 59 m² | 62 000 € | 1 409 €/m² | |
| 104 rue de Romorantin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 875 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 5 rue de la Sabliere | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 645 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 2B rue du Lavoir | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 5 394 m² | 374 650 € | 2 081 €/m² | |
| 30 rue de l'Echardon | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 165 m² | 120 300 € | 752 €/m² | |
| 12 rue du Moulinet d'Hardemare | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 684 m² | 88 100 € | 1 958 €/m² | |
| 27 rue Jules Ferry | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 71 m² | 23 010 € | 575 €/m² | |
| 21A rue du Bas Bourgeau | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 928 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 22 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 485 m² | 125 000 € | 887 €/m² | |
| 112 rue de Romorantin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 806 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
Louer à Selles-sur-Cher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,2 à 13,4 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+4,3 % depuis 2022
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Le logement à Selles-sur-Cher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Selles-sur-Cher 75,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Selles-sur-Cher 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Selles-sur-Cher 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Selles-sur-Cher 68,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Selles-sur-Cher 31,5 %, France 42,4 %
À Selles-sur-Cher, 2 593 logements, dont 75,2 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Selles-sur-Cher ?
Prix, loyers et logement de Selles-sur-Cher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Selles-sur-Cher | 1 240 € | NC | 1 240 € | +5,4 % | 8,5 €/m² | NC | 68,5 % | 17,6 % |
| Lye | 1 211 € | NC | 1 211 € | +16,5 % | 8,2 €/m² | NC | 77,5 % | 14,5 % |
| Menetou-sur-Nahon | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 72,6 % | 13,1 % |
| Billy | 1 170 € | NC | 1 170 € | −11,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 11,3 % |
| Châtillon-sur-Cher | 1 158 € | NC | 1 158 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 9,0 % |
| Fontguenand | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,9 % | 11,4 % |
| Gièvres | 1 152 € | NC | 1 152 € | +26,6 % | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 15,3 % |
| La Vernelle | 1 147 € | NC | 1 147 € | +71,8 % | 9,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,6 % |
| Meusnes | 1 104 € | NC | 1 104 € | +5,7 % | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 12,2 % |
| Chabris | 1 048 € | NC | 1 048 € | −10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 68,8 % | 14,8 % |
| Val-Fouzon | 964 € | NC | 964 € | +5,9 % | 8,2 €/m² | NC | 75,9 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie