Prix de l'immobilier à Chabris 36210 Indre

L'immobilier à Chabris en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chabris

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 048 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−29,6 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 797 et 1 507 €/m²

Prix médian
76 500 €
Surface médiane
77 m²
Terrain médian
899 m²
Ventes en 2024 et 2025
72

En comparaison

Maisons

  • Chabris 1 048 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chabris avec votre budget ?

  • environ 178 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chabris

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chabris par année
AnnéeMaisons
20211 026 €/m²
20221 139 €/m²
20231 042 €/m²
20241 311 €/m²
2025923 €/m²

De 2021 à 2025, à Chabris, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 026 € à 923 € (baisse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
  • 2022 65 ventes, dont 2 appartements et 63 maisons
  • 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
  • 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chabris ?

Maisons

  • 2 pièces 53 500 € 1 079 €/m² · 48 m² · 16 ventes
  • 3 pièces 73 000 € 1 075 €/m² · 68 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 105 000 € 986 €/m² · 86 m² · 21 ventes
  • 5 pièces et plus 123 000 € 1 068 €/m² · 113 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Chabris en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chabris

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chabris

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
106B rue Ernest Pinard Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 713 m² 118 000 € 908 €/m²
30B rue des Billettes Maison 2 pièces 26 m² terrain 128 m² 20 000 € 769 €/m²
81 rue Ernest Pinard Maison 1 pièce 44 m² terrain 120 m² 77 000 € 1 750 €/m²
62 square du General Leclerc Maison 4 pièces 58 m² terrain 147 m² 50 000 € 862 €/m²
31 avenue Victor Hugo Maison 3 pièces 48 m² terrain 1 351 m² 31 400 € 654 €/m²
9 route de Launay des Haies Maison 5 pièces 154 m² terrain 4 920 m² 255 705 € 1 660 €/m²
2 Le Haut Labeur Maison 4 pièces 40 m² terrain 3 288 m² 115 000 € 2 875 €/m²
15 rue des Billettes Maison 3 pièces 75 m² terrain 657 m² 147 500 € 1 967 €/m²
52 avenue Victor Hugo Maison 2 pièces 50 m² terrain 2 420 m² 60 000 € 1 200 €/m²
16 rue Abel Bonnet Maison 4 pièces 67 m² terrain 320 m² 76 000 € 1 134 €/m²
31 rue de la Republique Maison 5 pièces 78 m² terrain 452 m² 55 000 € 705 €/m²
35 rue de la Republique Maison 4 pièces 69 m² terrain 467 m² 50 000 € 725 €/m²
4 impasse Hotel Dieu Maison 4 pièces 118 m² terrain 333 m² 65 000 € 551 €/m²
5 rue de la Poste Maison 5 pièces 118 m² terrain 409 m² 120 000 € 1 017 €/m²
19 rue de Saint Julien Maison 3 pièces 77 m² terrain 2 343 m² 85 000 € 1 104 €/m²
19 rue Roger Moisan Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 046 m² 33 500 € 578 €/m²
2 rue du Champ de Foire Maison 4 pièces 96 m² terrain 538 m² 85 000 € 885 €/m²
25 rue du Pont Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 136 m² 50 000 € 617 €/m²
5 rue des Lauriers Maison 3 pièces 76 m² terrain 840 m² 80 500 € 1 059 €/m²
9 avenue Victor Hugo Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 727 m² 71 000 € 986 €/m²

Louer à Chabris : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chabris 9,4 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chabris

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chabris 77,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chabris 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chabris 14,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chabris 68,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chabris 31,2 %, France 42,4 %

À Chabris, 1 772 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chabris ?

Prix, loyers et logement de Chabris et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chabris et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chabris 1 048 € NC 1 048 € −10,0 % 9,4 €/m² NC 68,8 % 14,8 %
Pruniers-en-Sologne 1 452 € NC 1 452 € +6,2 % 10,4 €/m² NC 82,8 % 7,5 %
La Chapelle-Montmartin 1 333 € NC 1 333 € NC 9,3 €/m² NC 86,4 % 9,4 %
Selles-sur-Cher 1 240 € NC 1 240 € +5,4 % 8,5 €/m² NC 68,5 % 17,6 %
Menetou-sur-Nahon 1 179 € NC 1 179 € NC 8,2 €/m² NC 72,6 % 13,1 %
Gièvres 1 152 € NC 1 152 € +26,6 % 9,1 €/m² NC 81,3 % 15,3 %
Dun-le-Poëlier 1 150 € NC 1 150 € NC 9,1 €/m² NC 83,7 % 20,5 %
La Vernelle 1 147 € NC 1 147 € +71,8 % 9,1 €/m² NC 84,0 % 8,6 %
Val-Fouzon 964 € NC 964 € +5,9 % 8,2 €/m² NC 75,9 % 10,0 %
Saint-Christophe-en-Bazelle 694 € NC 694 € NC 8,2 €/m² NC 78,0 % 15,5 %
Sembleçay NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 84,6 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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