Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Menetou-sur-Nahon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Menetou-sur-Nahon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 107 et 1 644 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 402 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Menetou-sur-Nahon avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Menetou-sur-Nahon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Menetou-sur-Nahon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes à Menetou-sur-Nahon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5011 Le Bas Bourg | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 5 839 m² | 207 000 € | 1 107 €/m² | |
| 5066 Le Bas Bourg | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 5 344 m² | 62 362 € | 831 €/m² | |
| 13 Le Bas Bourg | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 3 349 m² | 138 000 € | 1 179 €/m² | |
| 5059 Le Bas Bourg | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 402 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 5065 Le Bas Bourg | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 084 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² | |
| 5071 Les Morandieres | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 489 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5055 Le Patureau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 4 301 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
Louer à Menetou-sur-Nahon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+29,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Menetou-sur-Nahon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Menetou-sur-Nahon 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Menetou-sur-Nahon 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Menetou-sur-Nahon 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Menetou-sur-Nahon 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Menetou-sur-Nahon 27,4 %, France 42,4 %
À Menetou-sur-Nahon, 99 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Menetou-sur-Nahon ?
Prix, loyers et logement de Menetou-sur-Nahon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menetou-sur-Nahon | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 72,6 % | 13,1 % |
| Fontguenand | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,9 % | 11,4 % |
| Gièvres | 1 152 € | NC | 1 152 € | +26,6 % | 9,1 €/m² | NC | 81,3 % | 15,3 % |
| Dun-le-Poëlier | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,7 % | 20,5 % |
| La Vernelle | 1 147 € | NC | 1 147 € | +71,8 % | 9,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,6 % |
| Chabris | 1 048 € | NC | 1 048 € | −10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 68,8 % | 14,8 % |
| Poulaines | 1 043 € | NC | 1 043 € | +39,3 % | 9,1 €/m² | NC | 78,9 % | 18,0 % |
| Val-Fouzon | 964 € | NC | 964 € | +5,9 % | 8,2 €/m² | NC | 75,9 % | 10,0 % |
| Saint-Christophe-en-Bazelle | 694 € | NC | 694 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,0 % | 15,5 % |
| Sembleçay | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,6 % | 10,8 % |
| Bagneux | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,8 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie