Prix de l'immobilier à Val-Fouzon 36210 Indre

L'immobilier à Val-Fouzon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val-Fouzon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

964 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,6 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 762 et 1 190 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 968 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Val-Fouzon 964 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val-Fouzon avec votre budget ?

  • environ 193 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val-Fouzon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Val-Fouzon par année
AnnéeMaisons
2021950 €/m²
2022831 €/m²
2023658 €/m²
2024944 €/m²
20251 006 €/m²

De 2021 à 2025, à Val-Fouzon, le prix médian au m² des maisons est passé de 950 € à 1 006 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val-Fouzon ?

Maisons

  • 3 pièces 67 000 € 794 €/m² · 71 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 85 000 € 1 118 €/m² · 85 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 147 500 € 1 118 €/m² · 150 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Val-Fouzon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Val-Fouzon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Val-Fouzon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue Guerinette Maison 4 pièces 81 m² terrain 759 m² 100 000 € 1 235 €/m²
10 Les Effes Maison 2 pièces 105 m² terrain 2 000 m² 110 000 € 1 048 €/m²
15 Les Gouards Maison 6 pièces 200 m² terrain 5 052 m² 192 880 € 964 €/m²
5385 Piece de la Borde Maison 4 pièces 122 m² terrain 2 644 m² 167 000 € 1 369 €/m²
10 La Chaume au Loup Maison 6 pièces 151 m² terrain 6 252 m² 52 000 € 344 €/m²
16 L Epinat Maison 6 pièces 138 m² terrain 2 186 m² 147 500 € 1 069 €/m²
2 allée des Frenats Maison 6 pièces 137 m² terrain 4 138 m² 157 500 € 1 150 €/m²
3 route de Preblame Maison 4 pièces 164 m² terrain 5 136 m² 224 800 € 1 371 €/m²
5195 Piece de la Borde Maison 7 pièces 170 m² terrain 3 856 m² 147 000 € 865 €/m²
21 rue de la Petite Croix Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 404 m² 100 000 € 1 235 €/m²
4 rue Elie Granat Maison 3 pièces 63 m² terrain 487 m² 50 000 € 794 €/m²
3 rue du Presbytere Maison 6 pièces 116 m² terrain 2 041 m² 138 000 € 1 190 €/m²
5307 Les Effes Maison 3 pièces 88 m² terrain 4 071 m² 74 000 € 841 €/m²
1 rue des Maisons Neuves Maison 4 pièces 96 m² terrain 343 m² 58 000 € 604 €/m²
47 rue Elie Granat Maison 4 pièces 67 m² terrain 540 m² 58 000 € 866 €/m²
2 rue des Ecoles Maison 3 pièces 105 m² terrain 379 m² 80 000 € 762 €/m²
5 avenue de la Gare Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 755 m² 85 000 € 1 118 €/m²
8 rue Elie Granat Maison 5 pièces 180 m² terrain 429 m² 120 000 € 667 €/m²
12 rue des Marguerites Maison 3 pièces 71 m² terrain 610 m² 67 000 € 944 €/m²
5 place Leon Valin Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 240 m² 40 000 € 571 €/m²

Louer à Val-Fouzon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val-Fouzon 8,2 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val-Fouzon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val-Fouzon 70,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val-Fouzon 20,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val-Fouzon 10,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val-Fouzon 75,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val-Fouzon 24,1 %, France 42,4 %

À Val-Fouzon, 699 logements, dont 70,0 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val-Fouzon ?

Prix, loyers et logement de Val-Fouzon et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Val-Fouzon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Val-Fouzon 964 € NC 964 € +5,9 % 8,2 €/m² NC 75,9 % 10,0 %
Selles-sur-Cher 1 240 € NC 1 240 € +5,4 % 8,5 €/m² NC 68,5 % 17,6 %
Menetou-sur-Nahon 1 179 € NC 1 179 € NC 8,2 €/m² NC 72,6 % 13,1 %
Fontguenand 1 157 € NC 1 157 € NC 8,2 €/m² NC 82,9 % 11,4 %
Gièvres 1 152 € NC 1 152 € +26,6 % 9,1 €/m² NC 81,3 % 15,3 %
La Vernelle 1 147 € NC 1 147 € +71,8 % 9,1 €/m² NC 84,0 % 8,6 %
Chabris 1 048 € NC 1 048 € −10,0 % 9,4 €/m² NC 68,8 % 14,8 %
Poulaines 1 043 € NC 1 043 € +39,3 % 9,1 €/m² NC 78,9 % 18,0 %
Valençay 938 € NC 938 € −3,5 % 9,3 €/m² NC 71,4 % 18,0 %
Saint-Christophe-en-Bazelle 694 € NC 694 € NC 8,2 €/m² NC 78,0 % 15,5 %
Sembleçay NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 84,6 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page