Prix de l'immobilier à Lye 36600 Indre

L'immobilier à Lye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 211 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+36,2 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 836 et 1 569 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
2 077 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Lye 1 211 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lye avec votre budget ?

  • environ 154 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lye par année
AnnéeMaisons
20211 136 €/m²
2022914 €/m²
20231 189 €/m²
2024972 €/m²
20251 324 €/m²

De 2021 à 2025, à Lye, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 136 € à 1 324 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lye ?

Maisons

  • 3 pièces 112 500 € 1 161 €/m² · 80 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 100 000 € 1 136 €/m² · 111 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Lye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
946 route de Vaux Maison 4 pièces 121 m² terrain 2 525 m² 215 000 € 1 777 €/m²
301 route de Saint Aignan Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 238 m² 55 000 € 917 €/m²
683 route de Faverolles Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 669 m² 110 000 € 1 375 €/m²
157 route de Villentrois Maison 5 pièces 140 m² terrain 5 835 m² 180 000 € 1 286 €/m²
600 route de la Mare Maison 4 pièces 68 m² terrain 3 799 m² 90 000 € 1 324 €/m²
10 rue de la Maison Loquin Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 856 m² 140 000 € 1 750 €/m²
64 route de Faverolles Maison 3 pièces 78 m² terrain 710 m² 37 000 € 474 €/m²
41 route de Villentrois Maison 4 pièces 130 m² terrain 618 m² 70 000 € 538 €/m²
390 chemin de Montbail Maison 2 pièces 71 m² terrain 9 442 m² 100 000 € 1 408 €/m²
370 route des Hauts Forgets Maison 3 pièces 113 m² terrain 2 188 m² 115 000 € 1 018 €/m²
582 route du Puits de Saray Maison 2 pièces 17 m² terrain 3 310 m² 28 500 € 1 676 €/m²
2053 route de Villentrois Maison 4 pièces 111 m² terrain 10 367 m² 180 000 € 1 622 €/m²
35 impasse des Augnieres Maison 4 pièces 104 m² terrain 6 403 m² 72 000 € 692 €/m²
139 route de la Campagnette Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 737 m² 89 850 € 562 €/m²
2 chemin des Champbris Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 439 m² 100 000 € 1 136 €/m²
381 route de Faverolles Maison 3 pièces 68 m² terrain 611 m² 55 000 € 809 €/m²
12 Le Puits de Saray Maison 3 pièces 70 m² terrain 3 084 m² 118 500 € 1 693 €/m²
7 impasse du Moulin Maison 4 pièces 144 m² terrain 1 966 m² 140 000 € 972 €/m²
114 route de Villentrois Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 433 m² 120 000 € 1 304 €/m²
19 route de la Haute Choltiere Maison 3 pièces 84 m² terrain 895 m² 60 000 € 714 €/m²

Louer à Lye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lye 8,2 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lye 72,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lye 13,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lye 14,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lye 77,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lye 22,5 %, France 42,4 %

À Lye, 532 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lye ?

Prix, loyers et logement de Lye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lye 1 211 € NC 1 211 € +16,5 % 8,2 €/m² NC 77,5 % 14,5 %
Couffy 1 524 € NC 1 524 € NC 10,0 €/m² NC 86,3 % 11,2 %
Seigy 1 396 € NC 1 382 € +8,6 % 10,0 €/m² NC 85,3 % 8,7 %
Selles-sur-Cher 1 240 € NC 1 240 € +5,4 % 8,5 €/m² NC 68,5 % 17,6 %
Châteauvieux 1 204 € NC 1 204 € NC 8,2 €/m² NC 83,6 % 4,6 %
Châtillon-sur-Cher 1 158 € NC 1 158 € +3,9 % 10,0 €/m² NC 85,0 % 9,0 %
Fontguenand 1 157 € NC 1 157 € NC 8,2 €/m² NC 82,9 % 11,4 %
La Vernelle 1 147 € NC 1 147 € +71,8 % 9,1 €/m² NC 84,0 % 8,6 %
Meusnes 1 104 € NC 1 104 € +5,7 % 8,2 €/m² NC 79,0 % 12,2 %
Villentrois-Faverolles-en-Berry 986 € NC 986 € NC 9,1 €/m² NC 79,1 % 15,7 %
Val-Fouzon 964 € NC 964 € +5,9 % 8,2 €/m² NC 75,9 % 10,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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