Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontguenand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 157 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontguenand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 157 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 879 et 1 201 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 3 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontguenand avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontguenand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontguenand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Fontguenand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 route de Meusnes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 862 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² | |
| 5092 La Roberderie | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 11 924 m² | 56 000 € | 455 €/m² | |
| 5 rue Principale | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 888 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 5066 La Chaussonniere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 559 m² | 54 000 € | 750 €/m² | |
| 28 rue Principale | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 748 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 4 rue des Varennes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 7 051 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² | |
| 11 rue des Varennes | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 3 580 m² | 119 000 € | 1 008 €/m² | |
| 11 rue du Village des Vignes | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 680 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5029 Le Bourg | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 481 m² | 47 000 € | 855 €/m² | |
| 1 allée de L'Ormeau | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 820 m² | 61 000 € | 635 €/m² | |
| 8 rue du Village des Vignes | Maison 1 pièce | 11 m² terrain 4 737 m² | 15 000 € | 1 364 €/m² | |
| 4B rue Principale | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 177 m² | 157 000 € | 1 539 €/m² | |
| 5065 La Chaussonniere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 690 m² | 37 000 € | 617 €/m² | |
| 28 rue Principale | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 748 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 5138 Les Marmettes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 063 m² | 99 000 € | 1 523 €/m² | |
| 5099 La Saboterie | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 9 885 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
Louer à Fontguenand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontguenand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontguenand 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontguenand 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontguenand 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontguenand 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontguenand 17,1 %, France 42,4 %
À Fontguenand, 140 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontguenand ?
Prix, loyers et logement de Fontguenand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontguenand | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,9 % | 11,4 % |
| Couffy | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,3 % | 11,2 % |
| Selles-sur-Cher | 1 240 € | NC | 1 240 € | +5,4 % | 8,5 €/m² | NC | 68,5 % | 17,6 % |
| Lye | 1 211 € | NC | 1 211 € | +16,5 % | 8,2 €/m² | NC | 77,5 % | 14,5 % |
| Menetou-sur-Nahon | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 72,6 % | 13,1 % |
| Châtillon-sur-Cher | 1 158 € | NC | 1 158 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 9,0 % |
| La Vernelle | 1 147 € | NC | 1 147 € | +71,8 % | 9,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,6 % |
| Meusnes | 1 104 € | NC | 1 104 € | +5,7 % | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 12,2 % |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 15,7 % |
| Val-Fouzon | 964 € | NC | 964 € | +5,9 % | 8,2 €/m² | NC | 75,9 % | 10,0 % |
| Valençay | 938 € | NC | 938 € | −3,5 % | 9,3 €/m² | NC | 71,4 % | 18,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie