Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Billy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 170 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Billy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 170 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 964 et 1 560 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 2 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Billy avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Billy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² |
| 2022 | 1 275 €/m² |
| 2023 | 1 580 €/m² |
| 2024 | 1 188 €/m² |
| 2025 | 1 136 €/m² |
De 2021 à 2025, à Billy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 284 € à 1 136 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Billy ?
Maisons
- 2 pièces 68 400 € 981 €/m² · 62 m² · 7 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 087 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 123 000 € 1 429 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 124 000 € 1 153 €/m² · 112 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Billy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Billy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Billy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin des Carrieres | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 2 050 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 2 rue de Bel Air | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 290 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 5 impasse des Chezeaux | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 22 442 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² | |
| 38 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 140 m² | 44 643 € | 485 €/m² | |
| 19 rue des Chenes | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 810 m² | 127 000 € | 836 €/m² | |
| 3 rue des Champions | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 670 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 44 route de Selles | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 663 m² | 87 500 € | 1 326 €/m² | |
| 17 rue des Chenes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 890 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² | |
| 43 rue des Simonnieres | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 2 430 m² | 75 500 € | 981 €/m² | |
| 2 chemin de Genets | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 260 m² | 88 250 € | 1 697 €/m² | |
| 15 rue des Gatines | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 911 m² | 148 200 € | 1 925 €/m² | |
| 44 rue de Ballenette | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 540 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² | |
| 11 rue de Closeure | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 19 900 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 48 rue de Vitray | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 22 690 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 35 rue de la Vilatte | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 698 m² | 106 000 € | 964 €/m² | |
| 18 rue de la Moniere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 156 m² | 127 380 € | 1 698 €/m² | |
| 48 route de Blois | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 13 966 m² | 278 000 € | 1 536 €/m² | |
| 19 rue de la Plotuere | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 4 500 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² | |
| 4 rue de la Minardiere | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 38 197 m² | 121 000 € | 1 052 €/m² | |
| 26 rue du Pont de Sauldre | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 200 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
Louer à Billy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,0 à 10,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Billy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Billy 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Billy 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Billy 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Billy 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Billy 16,2 %, France 42,4 %
À Billy, 575 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Billy ?
Prix, loyers et logement de Billy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Billy | 1 170 € | NC | 1 170 € | −11,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 11,3 % |
| Lassay-sur-Croisne | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,7 % | 5,4 % |
| Chémery | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,7 % | 10,9 % |
| Méhers | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,6 % | 15,3 % |
| Selles-sur-Cher | 1 240 € | NC | 1 240 € | +5,4 % | 8,5 €/m² | NC | 68,5 % | 17,6 % |
| Châtillon-sur-Cher | 1 158 € | NC | 1 158 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 9,0 % |
| Fontguenand | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,9 % | 11,4 % |
| La Vernelle | 1 147 € | NC | 1 147 € | +71,8 % | 9,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,6 % |
| Gy-en-Sologne | 1 106 € | NC | 1 106 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,8 % | 0,3 % |
| Meusnes | 1 104 € | NC | 1 104 € | +5,7 % | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 12,2 % |
| Rougeou | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 93,2 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie