Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Meusnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 104 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meusnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 104 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 923 et 1 378 €/m²
- Prix médian
- 84 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Meusnes avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meusnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 055 €/m² |
| 2022 | 1 387 €/m² |
| 2023 | 1 173 €/m² |
| 2024 | 1 089 €/m² |
| 2025 | 1 115 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meusnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 055 € à 1 115 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meusnes ?
Maisons
- 1 pièce 30 000 € 1 000 €/m² · 34 m² · 5 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 307 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 82 000 € 1 015 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 141 €/m² · 135 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Meusnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meusnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meusnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 rue Leon Gambetta | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 193 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 219 rue Leon Gambetta | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 407 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | |
| 216 rue Marie Curie | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 028 m² | 41 820 € | 664 €/m² | |
| 510 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 220 m² | 138 250 € | 1 626 €/m² | |
| 442 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 430 m² | 73 500 € | 1 531 €/m² | |
| 73 rue Paul Couton | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 400 m² | 137 800 € | 919 €/m² | |
| 772 rue Marie Curie | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 5 977 m² | 155 050 € | 1 092 €/m² | |
| 582 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 793 m² | 93 000 € | 1 257 €/m² | |
| 531 rue Alphonse de Lamartine | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 3 566 m² | 106 000 € | 667 €/m² | |
| 402 rue Marie Curie | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 890 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² | |
| 511 rue Louise Michel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 215 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 115 rue Edouard Manet | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 633 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 772 rue Marie Curie | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 5 977 m² | 168 900 € | 1 189 €/m² | |
| 91 rue Moliere | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 470 m² | 29 000 € | 1 115 €/m² | |
| 104 rue Jules Ferry | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 110 m² | 37 000 € | 881 €/m² | |
| 5001F impasse de la Collardiere | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 920 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 632 rue Marie Curie | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 434 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² | |
| 939 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 465 m² | 61 193 € | 765 €/m² | |
| 617 rue Emile Zola | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 1 805 m² | 51 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 rue Anatole France | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 435 m² | 58 000 € | 935 €/m² |
Louer à Meusnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Meusnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meusnes 72,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meusnes 15,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meusnes 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meusnes 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meusnes 21,0 %, France 42,4 %
À Meusnes, 715 logements, dont 72,4 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meusnes ?
Prix, loyers et logement de Meusnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meusnes | 1 104 € | NC | 1 104 € | +5,7 % | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 12,2 % |
| Couffy | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 86,3 % | 11,2 % |
| Seigy | 1 396 € | NC | 1 382 € | +8,6 % | 10,0 €/m² | NC | 85,3 % | 8,7 % |
| Noyers-sur-Cher | 1 350 € | NC | 1 333 € | −1,0 % | 10,0 €/m² | NC | 72,2 % | 8,5 % |
| Selles-sur-Cher | 1 240 € | NC | 1 240 € | +5,4 % | 8,5 €/m² | NC | 68,5 % | 17,6 % |
| Lye | 1 211 € | NC | 1 211 € | +16,5 % | 8,2 €/m² | NC | 77,5 % | 14,5 % |
| Billy | 1 170 € | NC | 1 170 € | −11,5 % | 8,0 €/m² | NC | 83,8 % | 11,3 % |
| Châtillon-sur-Cher | 1 158 € | NC | 1 158 € | +3,9 % | 10,0 €/m² | NC | 85,0 % | 9,0 % |
| Fontguenand | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,9 % | 11,4 % |
| La Vernelle | 1 147 € | NC | 1 147 € | +71,8 % | 9,1 €/m² | NC | 84,0 % | 8,6 % |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | 986 € | NC | 986 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,1 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie