Appartements
3 023 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 763 et 3 295 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Saint-Martin-de-Hinx en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 023 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Hinx
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,1 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 982 et 3 924 €/m²
- Prix médian
- 361 200 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 975 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Hinx avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Hinx
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 202 €/m² |
| 2022 | 3 416 €/m² |
| 2023 | 3 934 €/m² |
| 2024 | 3 314 €/m² |
| 2025 | 3 482 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Martin-de-Hinx, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 202 € à 3 482 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 11 appartements et 20 maisons
- 2022 36 ventes, dont 13 appartements et 23 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2025 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-de-Hinx ?
Maisons
- 4 pièces 354 658 € 3 482 €/m² · 97 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 395 264 € 3 259 €/m² · 128 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-de-Hinx en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Hinx
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Hinx
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 rue des Jonquilles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 506 m² | 355 000 € | 4 226 €/m² | |
| 67 rue de L'Estacade | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 526 m² | 356 300 € | 3 959 €/m² | |
| 135 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 485 m² | 307 700 € | 3 457 €/m² | |
| 47 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 668 m² | 369 850 € | 4 109 €/m² | |
| 27 rue de Bel Air | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 600 m² | 320 000 € | 2 759 €/m² | |
| 434 rue de Maremne | Maison 4 pièces | 198 m² terrain 2 502 m² | 515 000 € | 2 601 €/m² | |
| 30 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 579 m² | 342 200 € | 3 422 €/m² | |
| 144 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 455 m² | 312 000 € | 3 506 €/m² | |
| 141 route de Soule | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 307 m² | 360 000 € | 2 535 €/m² | |
| 235 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 600 m² | 423 000 € | 3 678 €/m² | |
| 173 chemin de Lahosse | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 10 420 m² | 660 000 € | 4 714 €/m² | |
| 510 rue de Maremne | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 826 m² | 384 500 € | 3 204 €/m² | |
| 248 route de Soule | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 1 606 m² | 945 000 € | 4 725 €/m² | |
| 130 chemin des Abelias | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 615 m² | 354 316 € | 3 311 €/m² | |
| 21 rue de L'Europe | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 975 m² | 359 000 € | 2 967 €/m² | |
| 1163 rue de Maremne | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 4 880 m² | 268 000 € | 2 330 €/m² | |
| 147 route des Pins | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 656 m² | 562 700 € | 3 751 €/m² | |
| chemin des Abelias | Appartement 2 pièces | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 139 rue des Saules | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 440 m² | 319 500 € | 3 550 €/m² | |
| 19 rue de L'Europe | Appartement 3 pièces | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Hinx : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 12,2 à 16,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,8 à 12,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,0 à 17,4 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Hinx
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Hinx 89,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Hinx 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Hinx 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Hinx 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Hinx 17,3 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Hinx, 872 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Hinx ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Hinx et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Hinx | 3 314 € | 3 023 € | 3 457 € | +21,9 % | 10,7 €/m² | 4,2 % | 82,7 % | 7,0 % |
| Orx | 4 411 € | NC | 4 411 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,6 % | 8,3 % |
| Saubrigues | 3 510 € | NC | 3 510 € | +21,3 % | 14,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,9 % |
| Biaudos | 3 467 € | NC | 3 467 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 83,2 % | 7,9 % |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 3 326 € | NC | 3 413 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 77,6 % | 5,2 % |
| Josse | 2 949 € | NC | 2 949 € | +1,3 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,3 % |
| Saint-Laurent-de-Gosse | 2 826 € | NC | 2 826 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 86,2 % | 7,2 % |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 2 694 € | NC | 2 716 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 84,9 % | 5,7 % |
| Port-de-Lanne | 2 675 € | NC | 2 675 € | +16,8 % | 10,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,1 % |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 2 645 € | NC | 2 645 € | −8,0 % | 10,7 €/m² | NC | 87,5 % | 6,4 % |
| Pey | 2 630 € | NC | 2 630 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie