Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-André-de-Seignanx en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 757 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André-de-Seignanx
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 757 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 282 et 4 061 €/m²
- Prix médian
- 384 300 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 772 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André-de-Seignanx avec votre budget ?
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André-de-Seignanx
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 678 €/m² |
| 2022 | 3 442 €/m² |
| 2023 | 4 250 €/m² |
| 2024 | 3 826 €/m² |
| 2025 | 3 756 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-André-de-Seignanx, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 678 € à 3 756 € (hausse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2022 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André-de-Seignanx ?
Maisons
- 3 pièces 430 000 € 4 362 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 4 pièces 369 940 € 3 757 €/m² · 98 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 389 340 € 3 214 €/m² · 112 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-André-de-Seignanx en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André-de-Seignanx
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André-de-Seignanx
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 allée des Mimosas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 826 m² | 338 000 € | 3 756 €/m² | |
| 33 allée des Platanes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 730 m² | 387 000 € | 3 757 €/m² | |
| 254 route de la Moulasse | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 5 050 m² | 402 920 € | 3 801 €/m² | |
| 57 allée de Camiade | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 181 m² | 352 020 € | 3 353 €/m² | |
| 8 lotissement Hmeau Cinq Cantons | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 010 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² | |
| 254 route de Saubrigues | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 265 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² | |
| 426 route de Saint Martin de Hinx | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 814 m² | 369 880 € | 3 363 €/m² | |
| 673 route de St Martin de Seignanx | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 10 940 m² | 381 600 € | 3 975 €/m² | |
| 4 rue Michel Colucci | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 528 m² | 416 000 € | 4 379 €/m² | |
| 3709 route des Cinq Cantons | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 250 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² | |
| 57 allée de Camiade | Appartement 2 pièces | 43 m² | 145 500 € | 3 384 €/m² | |
| 15 allée des Chipeaux | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 240 m² | 408 000 € | 3 778 €/m² | |
| 490 route de Peyrehette | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 84 687 m² | 493 750 € | 3 029 €/m² | |
| 57 allée de Camiade | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 260 m² | 356 100 € | 3 913 €/m² | |
| 12 allée des Chenes | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 688 m² | 346 500 € | 3 150 €/m² | |
| 34 allée des Platanes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 723 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | |
| 57 allée de Camiade | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 189 m² | 355 840 € | 3 826 €/m² | |
| 4 chemin de Rapetout | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 721 m² | 389 340 € | 3 140 €/m² | |
| 1060 route de Saint Martin de Hinx | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 000 m² | 430 000 € | 5 811 €/m² | |
| 45 impasse de Castagnos | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 3 099 m² | 523 460 € | 4 362 €/m² |
Louer à Saint-André-de-Seignanx : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,8 €/m²
de 11,6 à 18,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,0 à 21,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,3 à 13,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-André-de-Seignanx
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André-de-Seignanx 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André-de-Seignanx 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André-de-Seignanx 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André-de-Seignanx 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André-de-Seignanx 19,8 %, France 42,4 %
À Saint-André-de-Seignanx, 881 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André-de-Seignanx ?
Prix, loyers et logement de Saint-André-de-Seignanx et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Seignanx | 3 756 € | NC | 3 757 € | +2,4 % | 14,8 €/m² | NC | 80,2 % | 7,4 % |
| Auterive | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,7 % | 7,4 % |
| Lartigue | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,1 % | 3,1 % |
| Sansan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,1 % | 6,4 % |
| Ornézan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,3 % | 10,6 % |
| Haulies | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 94,8 % | 4,7 % |
| Boucagnères | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,8 % | 11,8 % |
| Lasseube-Propre | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 92,1 % | 4,3 % |
| Traversères | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,4 % | 5,0 % |
| Durban | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 6,4 % |
| Orbessan | 1 485 € | NC | 1 485 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,0 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie