Appartements
3 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 805 et 4 058 €/m²
- Prix médian
- 185 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
L'immobilier à Ollioules en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 239 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 949 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ollioules
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 949 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,6 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 178 et 6 302 €/m²
- Prix médian
- 480 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Ollioules avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ollioules
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 986 €/m² | 4 149 €/m² |
| 2022 | 3 182 €/m² | 5 081 €/m² |
| 2023 | 3 149 €/m² | 5 125 €/m² |
| 2024 | 3 361 €/m² | 4 979 €/m² |
| 2025 | 3 146 €/m² | 4 852 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ollioules, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 986 € à 3 146 € (hausse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 149 € à 4 852 € (hausse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 191 ventes, dont 95 appartements et 96 maisons
- 2022 185 ventes, dont 95 appartements et 90 maisons
- 2023 153 ventes, dont 73 appartements et 80 maisons
- 2024 106 ventes, dont 50 appartements et 56 maisons
- 2025 158 ventes, dont 72 appartements et 86 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ollioules ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 77 000 € 2 840 €/m² · 30 m² · 15 ventes
- 2 pièces 147 000 € 3 659 €/m² · 41 m² · 31 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 239 €/m² · 62 m² · 51 ventes
- 4 pièces 269 000 € 3 250 €/m² · 80 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 392 000 € 5 000 €/m² · 70 m² · 30 ventes
- 4 pièces 477 500 € 5 136 €/m² · 92 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 602 000 € 4 474 €/m² · 129 m² · 51 ventes
Prix médian de vente à Ollioules en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ollioules
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ollioules
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 557 chemin de la Cacoye | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 5 590 m² | 1 100 000 € | 10 000 €/m² | |
| 40 chemin la Baume | Appartement 3 pièces | 67 m² | 242 000 € | 3 612 €/m² | |
| 8 rue Baudin | Appartement 1 pièce | 22 m² | 94 000 € | 4 273 €/m² | |
| 584C avenue Jean Monnet | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 530 m² | 650 000 € | 5 200 €/m² | |
| 207 voie communale Louis et Andre Bernard | Maison 4 pièces | 80 m² | 378 000 € | 4 725 €/m² | |
| 71 chemin de la Tourelle | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 200 m² | 1 169 500 € | 8 354 €/m² | |
| 207 voie communale Louis et Andre Bernard | Maison 3 pièces | 73 m² | 365 000 € | 5 000 €/m² | |
| 2925B route de Sanary | Appartement 3 pièces | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² | |
| 197 chemin de la Mandragore | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 510 m² | 549 450 € | 7 326 €/m² | |
| 105 chemin de Canto Mai | Appartement 8 pièces | 222 m² | 620 000 € | 2 793 €/m² | |
| 302 chemin de la Juliette | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 438 m² | 380 000 € | 5 938 €/m² | |
| 1 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 29 m² | 126 700 € | 4 369 €/m² | |
| 35 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 65 m² | 225 600 € | 3 471 €/m² | |
| 494 chemin de la Courtine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 465 m² | 415 000 € | 5 188 €/m² | |
| 418 avenue Frederic Mistral | Appartement 4 pièces | 84 m² | 289 500 € | 3 446 €/m² | |
| 593 route Departementale Nationale 8 | Appartement 5 pièces | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 29 rue Nationale | Appartement 1 pièce | 18 m² | 43 000 € | 2 389 €/m² | |
| 68 chemin Saint Eloi | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 480 m² | 655 000 € | 5 647 €/m² | |
| 9 chemin du Haut Vallon | Appartement 4 pièces | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² | |
| 40 chemin la Baume | Appartement 4 pièces | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
Louer à Ollioules : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+7,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,2 à 17,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
16,5 €/m²
de 12,4 à 21,9 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Le logement à Ollioules
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ollioules 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ollioules 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ollioules 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ollioules 60,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ollioules 39,9 %, France 42,4 %
À Ollioules, 7 499 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 60,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ollioules ?
Prix, loyers et logement d'Ollioules et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ollioules | 4 178 € | 3 239 € | 4 949 € | +10,8 % | 14,7 €/m² | 5,4 % | 60,1 % | 6,4 % |
| Bandol | 6 517 € | 6 392 € | 7 354 € | +11,2 % | 18,2 €/m² | 3,4 % | 63,6 % | 2,7 % |
| Sanary-sur-Mer | 6 289 € | 6 187 € | 6 532 € | +15,8 % | 17,8 €/m² | 3,4 % | 62,0 % | 4,3 % |
| La Cadière-d'Azur | 5 940 € | 3 617 € | 6 365 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 73,8 % | 0,5 % |
| Six-Fours-les-Plages | 5 241 € | 5 176 € | 5 342 € | +15,7 % | 16,6 €/m² | 3,8 % | 63,3 % | 3,4 % |
| Le Castellet | 4 865 € | 4 243 € | 5 111 € | +15,8 % | 15,7 €/m² | 4,4 % | 67,9 % | 5,1 % |
| Saint-Mandrier-sur-Mer | 4 750 € | 4 716 € | 5 296 € | +15,8 % | 15,9 €/m² | 4,1 % | 54,4 % | 4,2 % |
| Le Beausset | 4 293 € | 3 652 € | 5 067 € | +16,7 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 64,6 % | 6,4 % |
| Évenos | 4 273 € | 3 379 € | 4 533 € | +31,9 % | 15,1 €/m² | 5,4 % | 78,5 % | 7,0 % |
| La Seyne-sur-Mer | 3 429 € | 3 102 € | 4 683 € | +12,5 % | 14,8 €/m² | 5,7 % | 52,5 % | 7,9 % |
| Toulon | 2 857 € | 2 676 € | 4 536 € | +12,0 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 44,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie