Appartements
4 243 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+51,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 966 et 5 086 €/m²
- Prix médian
- 223 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier au Castellet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 243 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Castellet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 992 et 5 882 €/m²
- Prix médian
- 353 350 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 285 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter au Castellet avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Castellet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 678 €/m² |
| 2022 | 5 278 €/m² |
| 2023 | 4 947 €/m² |
| 2024 | 5 132 €/m² |
| 2025 | 5 100 €/m² |
De 2021 à 2025, au Castellet, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 678 € à 5 100 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 103 ventes, dont 27 appartements et 76 maisons
- 2022 82 ventes, dont 15 appartements et 67 maisons
- 2023 57 ventes, dont 13 appartements et 44 maisons
- 2024 61 ventes, dont 8 appartements et 53 maisons
- 2025 90 ventes, dont 17 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Castellet ?
Appartements
- 2 pièces 220 000 € 4 528 €/m² · 41 m² · 9 ventes
- 3 pièces 253 050 € 3 719 €/m² · 62 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 164 950 € 4 358 €/m² · 38 m² · 28 ventes
- 3 pièces 264 250 € 5 166 €/m² · 53 m² · 36 ventes
- 4 pièces 490 975 € 5 276 €/m² · 98 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 686 000 € 5 316 €/m² · 133 m² · 25 ventes
Prix médian de vente au Castellet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Castellet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Castellet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 310 chemin de la Suffrene | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 040 m² | 476 730 € | 4 865 €/m² | |
| 9103 rue de l'Aube | Appartement 3 pièces | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² | |
| 527 chemin de Valdaray | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 7 165 m² | 730 000 € | 6 348 €/m² | |
| 29 résidence Castellet Park | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 200 m² | 266 000 € | 7 389 €/m² | |
| 44 résidence Castellet Park | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 200 m² | 169 000 € | 4 694 €/m² | |
| 174 résidence Castellet Park | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 230 m² | 175 000 € | 5 303 €/m² | |
| 1510 route des Oratoires | Appartement 4 pièces | 73 m² | 430 000 € | 5 890 €/m² | |
| 8 résidence Castellet Park | Maison 4 pièces | 42 m² terrain 200 m² | 225 000 € | 5 357 €/m² | |
| 9030 Le Real Martin | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 18 270 m² | 942 308 € | 5 235 €/m² | |
| 2772 route des Sources | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 2 301 m² | 700 000 € | 5 882 €/m² | |
| 240 avenue des Cigales | Appartement 3 pièces | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² | |
| 9004 L Estagnol | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 26 725 m² | 1 450 000 € | 7 250 €/m² | |
| 143 montée du Vieux Camp | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 211 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | |
| 2 rue Douce | Appartement 2 pièces | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² | |
| chemin des Fenouils | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 903 m² | 460 000 € | 5 897 €/m² | |
| 281 montée du Vieux Camp | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 200 m² | 181 000 € | 5 028 €/m² | |
| 9 avenue Georges Clemenceau | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 938 m² | 637 500 € | 5 100 €/m² | |
| 9011 Val d'Aren | Maison 4 pièces | 80 m² | 480 000 € | 6 000 €/m² | |
| 134 montée du Vieux Camp | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 228 m² | 239 000 € | 6 829 €/m² | |
| 150 rue du Docteur Clement | Appartement 3 pièces | 67 m² | 244 000 € | 3 642 €/m² |
Louer au Castellet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 12,7 à 19,4 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 14,9 à 24,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,1 €/m²
de 11,5 à 19,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,8 €/m²
de 10,5 à 20,9 €/m²
≈ 1 480 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Le logement au Castellet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Castellet 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Castellet 18,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Castellet 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Castellet 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Castellet 32,1 %, France 42,4 %
Au Castellet, 3 782 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Castellet ?
Prix, loyers et logement du Castellet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Castellet | 4 865 € | 4 243 € | 5 111 € | +15,8 % | 15,7 €/m² | 4,4 % | 67,9 % | 5,1 % |
| Bandol | 6 517 € | 6 392 € | 7 354 € | +11,2 % | 18,2 €/m² | 3,4 % | 63,6 % | 2,7 % |
| Sanary-sur-Mer | 6 289 € | 6 187 € | 6 532 € | +15,8 % | 17,8 €/m² | 3,4 % | 62,0 % | 4,3 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 191 € | 5 994 € | 6 622 € | +17,1 % | 17,9 €/m² | 3,6 % | 62,7 % | 2,5 % |
| La Cadière-d'Azur | 5 940 € | 3 617 € | 6 365 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 73,8 % | 0,5 % |
| Ceyreste | 5 516 € | 3 935 € | 5 765 € | +10,1 % | 16,6 €/m² | 5,1 % | 72,2 % | 7,6 % |
| Le Beausset | 4 293 € | 3 652 € | 5 067 € | +16,7 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 64,6 % | 6,4 % |
| Évenos | 4 273 € | 3 379 € | 4 533 € | +31,9 % | 15,1 €/m² | 5,4 % | 78,5 % | 7,0 % |
| Cuges-les-Pins | 4 245 € | 2 531 € | 4 440 € | +10,8 % | 14,0 €/m² | 6,6 % | 62,1 % | 4,9 % |
| Ollioules | 4 178 € | 3 239 € | 4 949 € | +10,8 % | 14,7 €/m² | 5,4 % | 60,1 % | 6,4 % |
| Riboux | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 35,0 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie