Appartements
3 617 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,3 % sur 1 an −15,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 098 et 4 712 €/m²
- Prix médian
- 187 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à La Cadière-d'Azur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 617 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 365 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Cadière-d'Azur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 365 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an +26,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 771 et 8 093 €/m²
- Prix médian
- 753 150 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 2 039 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à La Cadière-d'Azur avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Cadière-d'Azur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 038 €/m² | 4 929 €/m² |
| 2022 | 3 837 €/m² | 5 950 €/m² |
| 2023 | 4 908 €/m² | 7 241 €/m² |
| 2024 | 3 814 €/m² | 6 565 €/m² |
| 2025 | 3 421 €/m² | 6 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Cadière-d'Azur, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 038 € à 3 421 € (baisse de 15,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 929 € à 6 250 € (hausse de 26,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 12 appartements et 81 maisons
- 2022 86 ventes, dont 13 appartements et 73 maisons
- 2023 48 ventes, dont 10 appartements et 38 maisons
- 2024 58 ventes, dont 11 appartements et 47 maisons
- 2025 76 ventes, dont 17 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Cadière-d'Azur ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 110 000 € 3 814 €/m² · 25 m² · 7 ventes
- 2 pièces 226 500 € 4 401 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 3 pièces 215 455 € 3 224 €/m² · 65 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 280 000 € 7 333 €/m² · 43 m² · 5 ventes
- 3 pièces 482 500 € 6 300 €/m² · 80 m² · 24 ventes
- 4 pièces 775 000 € 6 566 €/m² · 131 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 897 144 € 6 025 €/m² · 146 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à La Cadière-d'Azur en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Cadière-d'Azur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Cadière-d'Azur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Aristide Briand | Appartement 4 pièces | 104 m² | 511 500 € | 4 918 €/m² | |
| 436 Cr de la Barbarie | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 954 m² | 468 670 € | 4 550 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Appartement 5 pièces | 164 m² | 561 000 € | 3 421 €/m² | |
| 240 avenue des Baumes | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 010 m² | 1 065 600 € | 6 381 €/m² | |
| 120 chemin de la Begude | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 088 m² | 1 635 850 € | 10 906 €/m² | |
| 1542 chemin des Luquettes | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 397 m² | 330 000 € | 2 481 €/m² | |
| 5108 chemin de Saint Antoine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 000 m² | 710 000 € | 6 455 €/m² | |
| 74 avenue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 625 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² | |
| 801 chemin Saint Marc | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 165 m² | 783 070 € | 6 472 €/m² | |
| 4410 chemin de Saint Antoine | Maison 4 pièces | 204 m² terrain 6 799 m² | 2 205 000 € | 10 809 €/m² | |
| 4 voie communale Calade Saint Come | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 69 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 3 voie communale Calade Saint Come | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 70 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 7 chemin du Pas D'Antuni | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 816 m² | 620 000 € | 5 962 €/m² | |
| 5566 Vaussier | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 5 005 m² | 1 080 450 € | 10 193 €/m² | |
| 1925 chemin de Cuges | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 2 000 m² | 2 275 500 € | 12 104 €/m² | |
| 121 chemin Saint Marc | Appartement 2 pièces | 92 m² | 203 000 € | 2 207 €/m² | |
| 9006 Le Landenet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 010 m² | 545 800 € | 4 962 €/m² | |
| 3158K chemin de Saint Antoine | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 492 m² | 740 000 € | 5 000 €/m² | |
| 9031 chemin des Luquettes | Maison 4 pièces | 88 m² | 550 000 € | 6 250 €/m² | |
| 1020 voie communale de la Peguiere | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 653 m² | 800 000 € | 7 207 €/m² |
Louer à La Cadière-d'Azur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,2 à 18,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+5,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,5 €/m²
de 13,7 à 22,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,0 €/m²
de 11,6 à 22,0 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,5 €/m²
de 11,5 à 23,9 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Le logement à La Cadière-d'Azur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Cadière-d'Azur 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Cadière-d'Azur 26,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Cadière-d'Azur 0,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Cadière-d'Azur 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Cadière-d'Azur 26,2 %, France 42,4 %
À La Cadière-d'Azur, 3 501 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Cadière-d'Azur ?
Prix, loyers et logement de La Cadière-d'Azur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Cadière-d'Azur | 5 940 € | 3 617 € | 6 365 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 73,8 % | 0,5 % |
| Bandol | 6 517 € | 6 392 € | 7 354 € | +11,2 % | 18,2 €/m² | 3,4 % | 63,6 % | 2,7 % |
| Sanary-sur-Mer | 6 289 € | 6 187 € | 6 532 € | +15,8 % | 17,8 €/m² | 3,4 % | 62,0 % | 4,3 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 191 € | 5 994 € | 6 622 € | +17,1 % | 17,9 €/m² | 3,6 % | 62,7 % | 2,5 % |
| Ceyreste | 5 516 € | 3 935 € | 5 765 € | +10,1 % | 16,6 €/m² | 5,1 % | 72,2 % | 7,6 % |
| Le Castellet | 4 865 € | 4 243 € | 5 111 € | +15,8 % | 15,7 €/m² | 4,4 % | 67,9 % | 5,1 % |
| Le Beausset | 4 293 € | 3 652 € | 5 067 € | +16,7 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 64,6 % | 6,4 % |
| Évenos | 4 273 € | 3 379 € | 4 533 € | +31,9 % | 15,1 €/m² | 5,4 % | 78,5 % | 7,0 % |
| Cuges-les-Pins | 4 245 € | 2 531 € | 4 440 € | +10,8 % | 14,0 €/m² | 6,6 % | 62,1 % | 4,9 % |
| Ollioules | 4 178 € | 3 239 € | 4 949 € | +10,8 % | 14,7 €/m² | 5,4 % | 60,1 % | 6,4 % |
| Riboux | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 35,0 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie