Appartements
3 652 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 945 et 4 269 €/m²
- Prix médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
L'immobilier au Beausset en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 652 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Beausset
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +14,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 145 et 6 029 €/m²
- Prix médian
- 460 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 907 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 168
En comparaison
Que peut-on acheter au Beausset avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Beausset
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 4 436 €/m² |
| 2022 | 3 205 €/m² | 4 912 €/m² |
| 2023 | 3 515 €/m² | 5 357 €/m² |
| 2024 | 3 764 €/m² | 4 838 €/m² |
| 2025 | 3 400 €/m² | 5 096 €/m² |
De 2021 à 2025, au Beausset, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 140 € à 3 400 € (hausse de 8,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 436 € à 5 096 € (hausse de 14,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 188 ventes, dont 78 appartements et 110 maisons
- 2022 191 ventes, dont 77 appartements et 114 maisons
- 2023 135 ventes, dont 66 appartements et 69 maisons
- 2024 132 ventes, dont 69 appartements et 63 maisons
- 2025 158 ventes, dont 53 appartements et 105 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Beausset ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 770 € 3 182 €/m² · 29 m² · 15 ventes
- 2 pièces 157 000 € 3 583 €/m² · 40 m² · 41 ventes
- 3 pièces 242 580 € 3 849 €/m² · 68 m² · 42 ventes
- 4 pièces 284 500 € 3 537 €/m² · 81 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 339 350 € 3 948 €/m² · 94 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 180 000 € 5 567 €/m² · 44 m² · 15 ventes
- 3 pièces 382 888 € 5 124 €/m² · 79 m² · 40 ventes
- 4 pièces 486 675 € 4 927 €/m² · 96 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 670 000 € 5 049 €/m² · 130 m² · 53 ventes
Prix médian de vente au Beausset en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Beausset
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Beausset
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Jean Aicard | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 734 m² | 835 000 € | 6 423 €/m² | |
| 9500 esplanade Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | |
| 10 rue du Lot l'Oliveraie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 416 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² | |
| 103 chemin de Fournigue | Appartement 3 pièces | 57 m² | 277 500 € | 4 868 €/m² | |
| 84 chemin de Fontaine des Cinq sous | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 434 m² | 431 900 € | 4 799 €/m² | |
| 3 rue de l'Egalite | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 123 m² | 276 500 € | 2 248 €/m² | |
| 10 rue Gabriel Peri | Appartement 2 pièces | 38 m² | 108 000 € | 2 842 €/m² | |
| 2935 chemin du Rouve | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 22 027 m² | 2 150 000 € | 9 348 €/m² | |
| 339 chemin de Fournigue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 357 m² | 408 900 € | 4 259 €/m² | |
| 1525 chemin des Folies | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 825 m² | 565 500 € | 5 049 €/m² | |
| 529A chemin de la Berenguiere | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 720 m² | 820 120 € | 6 614 €/m² | |
| 107 chemin de Marseille a Toulon | Maison 4 pièces | 72 m² | 508 000 € | 7 056 €/m² | |
| chemin des Oliviers | Appartement 4 pièces | 99 m² | 485 000 € | 4 899 €/m² | |
| 36 rue Cavaillon | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 37 m² | 185 880 € | 2 353 €/m² | |
| 1167B chemin du Rouve | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 1 423 m² | 1 016 000 € | 6 773 €/m² | |
| 5 La Fournigue | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 400 m² | 558 600 € | 5 531 €/m² | |
| 1303 chemin de Baro Nuecho | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 477 m² | 670 000 € | 4 323 €/m² | |
| 33 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 216 m² | 725 000 € | 6 304 €/m² | |
| 10 lotissement les Bastides | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 603 m² | 619 000 € | 5 383 €/m² | |
| 105 chemin du Beausset au Castellet | Appartement 3 pièces | 66 m² | 279 050 € | 4 228 €/m² |
Louer au Beausset : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 11,7 à 19,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 13,6 à 22,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 10,6 à 17,7 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
15,1 €/m²
de 10,7 à 21,2 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Le logement au Beausset
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Beausset 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Beausset 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Beausset 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Beausset 64,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Beausset 35,4 %, France 42,4 %
Au Beausset, 5 514 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Beausset ?
Prix, loyers et logement du Beausset et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Beausset | 4 293 € | 3 652 € | 5 067 € | +16,7 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 64,6 % | 6,4 % |
| Bandol | 6 517 € | 6 392 € | 7 354 € | +11,2 % | 18,2 €/m² | 3,4 % | 63,6 % | 2,7 % |
| Sanary-sur-Mer | 6 289 € | 6 187 € | 6 532 € | +15,8 % | 17,8 €/m² | 3,4 % | 62,0 % | 4,3 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 191 € | 5 994 € | 6 622 € | +17,1 % | 17,9 €/m² | 3,6 % | 62,7 % | 2,5 % |
| La Cadière-d'Azur | 5 940 € | 3 617 € | 6 365 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 73,8 % | 0,5 % |
| Six-Fours-les-Plages | 5 241 € | 5 176 € | 5 342 € | +15,7 % | 16,6 €/m² | 3,8 % | 63,3 % | 3,4 % |
| Le Castellet | 4 865 € | 4 243 € | 5 111 € | +15,8 % | 15,7 €/m² | 4,4 % | 67,9 % | 5,1 % |
| Évenos | 4 273 € | 3 379 € | 4 533 € | +31,9 % | 15,1 €/m² | 5,4 % | 78,5 % | 7,0 % |
| Cuges-les-Pins | 4 245 € | 2 531 € | 4 440 € | +10,8 % | 14,0 €/m² | 6,6 % | 62,1 % | 4,9 % |
| Ollioules | 4 178 € | 3 239 € | 4 949 € | +10,8 % | 14,7 €/m² | 5,4 % | 60,1 % | 6,4 % |
| Riboux | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 35,0 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie