Prix de l'immobilier à Salaunes 33160 Gironde

L'immobilier à Salaunes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Salaunes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 337 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 3 093 et 3 742 €/m²

Prix médian
394 000 €
Surface médiane
121 m²
Terrain médian
913 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Salaunes 3 337 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Salaunes avec votre budget ?

  • environ 56 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Salaunes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salaunes ?

Maisons

  • 4 pièces 390 000 € 3 529 €/m² · 112 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 404 900 € 3 197 €/m² · 125 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Salaunes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Salaunes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Salaunes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 route de Saint Raphael Maison 5 pièces 117 m² terrain 915 m² 283 000 € 2 419 €/m²
26 rue des Chataigniers Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 200 m² 388 200 € 3 529 €/m²
8 chemin des Saussets Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 200 m² 404 189 € 3 368 €/m²
19 chemin de l'Alambic Maison 4 pièces 123 m² 175 000 € 1 423 €/m²
6B route de Saint Raphael Maison 4 pièces 141 m² terrain 498 m² 466 200 € 3 306 €/m²
4 rue des Mimosas Maison 6 pièces 120 m² terrain 807 m² 422 920 € 3 524 €/m²
21 chemin de l'Alambic Maison 5 pièces 155 m² terrain 31 101 m² 621 500 € 4 010 €/m²
24 rue des Gentianes Maison 4 pièces 140 m² terrain 710 m² 516 400 € 3 689 €/m²
39 rue des Gentianes Maison 4 pièces 100 m² terrain 694 m² 390 000 € 3 900 €/m²
20 rue des Mimosas Maison 4 pièces 112 m² terrain 913 m² 398 000 € 3 554 €/m²
16 rue des Gentianes Maison 5 pièces 122 m² terrain 671 m² 390 000 € 3 197 €/m²
6 rue des Chataigniers Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 200 m² 574 100 € 4 015 €/m²
13 rue des Gentianes Maison 4 pièces 93 m² terrain 846 m² 375 660 € 4 039 €/m²
10 chemin de l'Alambic Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 886 m² 378 765 € 3 006 €/m²
10 Maine Vieux Maison 5 pièces 125 m² terrain 632 m² 404 900 € 3 239 €/m²
7 chemin de la Gravette Maison 5 pièces 210 m² terrain 10 062 m² 550 000 € 2 619 €/m²
19B chemin de l'Alambic Maison 4 pièces 108 m² 490 000 € 4 537 €/m²
39 route de Castelnau Maison 6 pièces 83 m² 150 000 € 1 807 €/m²
4B chemin de Bedillon Maison 4 pièces 100 m² terrain 219 m² 322 700 € 3 227 €/m²
44B route d'Issac Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 044 m² 380 900 € 3 122 €/m²

Louer à Salaunes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Salaunes 14,1 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Salaunes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Salaunes 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Salaunes 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Salaunes 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Salaunes 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Salaunes 14,5 %, France 42,4 %

À Salaunes, 493 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Salaunes ?

Prix, loyers et logement de Salaunes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Salaunes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Salaunes 3 337 € NC 3 337 € −1,0 % 14,1 €/m² NC 85,5 % 3,7 %
Martignas-sur-Jalle 3 645 € 3 481 € 3 678 € −2,1 % 13,9 €/m² 4,8 % 67,4 % 4,7 %
Saint-Jean-d'Illac 3 636 € 3 652 € 3 592 € −5,4 % 14,2 €/m² 4,7 % 63,3 % 3,2 %
Saint-Médard-en-Jalles 3 626 € 3 581 € 3 656 € −4,1 % 14,9 €/m² 5,0 % 64,3 % 2,5 %
Le Taillan-Médoc 3 490 € 3 579 € 3 484 € −6,4 % 14,5 €/m² 4,8 % 72,8 % 3,3 %
Saumos 3 368 € NC 3 368 € NC 12,6 €/m² NC 82,7 % 7,8 %
Arsac 3 103 € NC 3 103 € −11,7 % 14,1 €/m² NC 88,8 % 2,0 %
Sainte-Hélène 3 023 € NC 3 090 € −3,5 % 14,0 €/m² NC 80,4 % 4,4 %
Castelnau-de-Médoc 2 750 € 2 705 € 2 777 € +5,1 % 13,1 €/m² 5,8 % 65,8 % 5,0 %
Avensan 2 729 € NC 2 729 € −0,1 % 13,9 €/m² NC 87,1 % 5,5 %
Le Temple 2 455 € NC 2 933 € NC 14,0 €/m² NC 75,2 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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