Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Hélène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 090 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Hélène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 546 et 3 435 €/m²
- Prix médian
- 301 750 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 813 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Hélène avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Hélène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 826 €/m² |
| 2022 | 3 316 €/m² |
| 2023 | 3 335 €/m² |
| 2024 | 3 056 €/m² |
| 2025 | 3 124 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Hélène, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 826 € à 3 124 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2022 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Hélène ?
Maisons
- 3 pièces 255 000 € 3 149 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 4 pièces 290 050 € 3 193 €/m² · 91 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 319 800 € 2 703 €/m² · 129 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Hélène en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Hélène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Hélène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5003 Au Gendre Ouest | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 888 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² | |
| 16 allée des Marronniers | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 964 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² | |
| 13 résidence les Bruyeres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 313 m² | 127 400 € | 2 022 €/m² | |
| 242 allée des Cailles | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 858 m² | 296 000 € | 3 183 €/m² | |
| 32 Surts | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 014 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² | |
| 29 Surts | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 210 849 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 8 chemin de Villeneuve | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 4 230 m² | 403 000 € | 3 124 €/m² | |
| 2 rue des Anc Combattants Afn | Appartement 3 pièces | 80 m² | 196 400 € | 2 455 €/m² | |
| 29A route des Tronquats | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 596 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | |
| 11 allée Camelias | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 726 m² | 482 500 € | 3 829 €/m² | |
| 50 route de Lacanau | Maison 8 pièces | 138 m² terrain 9 323 m² | 268 000 € | 1 942 €/m² | |
| 29 route des Tronquats | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 001 m² | 485 000 € | 4 042 €/m² | |
| 6A rue des Anc Combattants Afn | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 684 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² | |
| 69 route de Castelnau | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 458 m² | 287 000 € | 1 196 €/m² | |
| 10 allée des Marronniers | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 965 m² | 396 500 € | 3 448 €/m² | |
| 3 allée des Saules | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 005 m² | 319 290 € | 3 397 €/m² | |
| 5 impasse des Alizees | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 822 m² | 387 000 € | 3 990 €/m² | |
| 11 chemin de Gemeillan | Appartement 2 pièces | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² | |
| 16 route de Brach | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 468 m² | 205 000 € | 3 534 €/m² | |
| 5 route de Castelnau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 193 m² | 203 700 € | 2 037 €/m² |
Louer à Sainte-Hélène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,6 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+39,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,1 €/m²
de 13,3 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+29,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 10,0 à 16,6 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Hélène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Hélène 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Hélène 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Hélène 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Hélène 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Hélène 19,6 %, France 42,4 %
À Sainte-Hélène, 1 283 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Hélène ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Hélène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Hélène | 3 023 € | NC | 3 090 € | −3,5 % | 14,0 €/m² | NC | 80,4 % | 4,4 % |
| Lacanau | 5 350 € | 5 351 € | 5 331 € | +27,3 % | 16,4 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 1,3 % |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 626 € | 3 581 € | 3 656 € | −4,1 % | 14,9 €/m² | 5,0 % | 64,3 % | 2,5 % |
| Saumos | 3 368 € | NC | 3 368 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 82,7 % | 7,8 % |
| Salaunes | 3 337 € | NC | 3 337 € | −1,0 % | 14,1 €/m² | NC | 85,5 % | 3,7 % |
| Brach | 2 876 € | NC | 2 876 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 85,5 % | 4,4 % |
| Castelnau-de-Médoc | 2 750 € | 2 705 € | 2 777 € | +5,1 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 65,8 % | 5,0 % |
| Avensan | 2 729 € | NC | 2 729 € | −0,1 % | 13,9 €/m² | NC | 87,1 % | 5,5 % |
| Le Temple | 2 455 € | NC | 2 933 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 75,2 % | 8,8 % |
| Listrac-Médoc | 2 321 € | NC | 2 324 € | −3,3 % | 12,6 €/m² | NC | 78,1 % | 8,0 % |
| Moulis-en-Médoc | 2 273 € | NC | 2 273 € | −3,6 % | 12,6 €/m² | NC | 82,7 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie