Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arsac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 103 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arsac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 103 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,4 % sur 1 an −11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 596 et 3 600 €/m²
- Prix médian
- 314 350 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 032 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Arsac avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arsac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 289 €/m² |
| 2022 | 3 390 €/m² |
| 2023 | 3 556 €/m² |
| 2024 | 3 302 €/m² |
| 2025 | 2 927 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arsac, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 289 € à 2 927 € (baisse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2022 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2023 34 ventes, dont 8 appartements et 26 maisons
- 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2025 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arsac ?
Maisons
- 2 pièces 190 000 € 3 582 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 199 999 € 3 163 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 4 pièces 290 850 € 3 030 €/m² · 91 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 383 500 € 3 085 €/m² · 130 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Arsac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arsac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Arsac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 impasse Jean Luc Vonderheyden | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 215 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 1768 avenue de Ligondras | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 800 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² | |
| 7 rue des Arbousiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 614 m² | 102 000 € | 1 085 €/m² | |
| 1498 avenue de Ligondras | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 1 483 m² | 803 000 € | 3 936 €/m² | |
| 88 impasse des Anemones | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 000 m² | 263 000 € | 2 267 €/m² | |
| 1 allée de la Chenaie | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 350 m² | 670 000 € | 3 526 €/m² | |
| 2 rue du Gravier | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 239 m² | 211 268 € | 2 113 €/m² | |
| 1910 allée de Segur | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 063 m² | 347 900 € | 3 163 €/m² | |
| 7 rue du Pys | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 329 m² | 295 500 € | 2 364 €/m² | |
| 25 rue de L'Abbe Fremont | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 369 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 31 rue de Villeneuve | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 370 m² | 291 700 € | 3 205 €/m² | |
| 16 allée du Dauphine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 049 m² | 265 500 € | 2 983 €/m² | |
| 1 rue du Gravier | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 588 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² | |
| 1484 avenue de Ligondras | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 600 m² | 381 500 € | 3 317 €/m² | |
| 37 rue du Bois de Lagunate | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 408 m² | 451 650 € | 3 072 €/m² | |
| 22 rue de Villeneuve | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 307 m² | 285 000 € | 2 355 €/m² | |
| 12 allée de Toscane | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 851 m² | 272 000 € | 3 400 €/m² | |
| Le Pys | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 465 m² | 332 901 € | 3 170 €/m² | |
| 9 allée de Picardie | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 685 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | |
| 7 allée de Canot | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 761 m² | 438 000 € | 2 920 €/m² |
Louer à Arsac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,5 à 19,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arsac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arsac 96,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arsac 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arsac 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arsac 88,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arsac 11,2 %, France 42,4 %
À Arsac, 1 665 logements, dont 96,5 % de résidences principales ; 88,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arsac ?
Prix, loyers et logement d'Arsac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arsac | 3 103 € | NC | 3 103 € | −11,7 % | 14,1 €/m² | NC | 88,8 % | 2,0 % |
| Le Pian-Médoc | 3 365 € | 3 814 € | 3 298 € | +4,8 % | 14,1 €/m² | 4,4 % | 81,4 % | 3,0 % |
| Ludon-Médoc | 3 005 € | 2 688 € | 3 050 € | −7,2 % | 14,9 €/m² | 6,7 % | 78,9 % | 4,7 % |
| Avensan | 2 729 € | NC | 2 729 € | −0,1 % | 13,9 €/m² | NC | 87,1 % | 5,5 % |
| Arcins | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,1 % |
| Labarde | 2 672 € | NC | 2 415 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 78,7 % | 7,5 % |
| Macau | 2 583 € | NC | 2 610 € | −7,6 % | 13,2 €/m² | NC | 72,9 % | 4,3 % |
| Soussans | 2 512 € | NC | 2 510 € | +13,0 % | 13,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Margaux-Cantenac | 2 375 € | NC | 2 325 € | −3,6 % | 13,9 €/m² | NC | 71,3 % | 11,4 % |
| Gauriac | 1 900 € | NC | 1 900 € | −0,6 % | 13,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,2 % |
| Bayon-sur-Gironde | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,1 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie