Appartements
2 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,0 % sur 1 an +11,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 607 et 2 977 €/m²
- Prix médian
- 130 700 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Pontchâteau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 619 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 364 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pontchâteau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 000 et 2 822 €/m²
- Prix médian
- 230 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 802 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 232
En comparaison
Que peut-on acheter à Pontchâteau avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pontchâteau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 144 €/m² | 2 119 €/m² |
| 2022 | 2 543 €/m² | 2 335 €/m² |
| 2023 | 2 190 €/m² | 2 329 €/m² |
| 2024 | 2 833 €/m² | 2 292 €/m² |
| 2025 | 2 379 €/m² | 2 378 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pontchâteau, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 144 € à 2 379 € (hausse de 11,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 119 € à 2 378 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 149 ventes, dont 24 appartements et 125 maisons
- 2022 140 ventes, dont 26 appartements et 114 maisons
- 2023 121 ventes, dont 26 appartements et 95 maisons
- 2024 131 ventes, dont 29 appartements et 102 maisons
- 2025 149 ventes, dont 19 appartements et 130 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pontchâteau ?
Appartements
- 2 pièces 120 000 € 2 692 €/m² · 45 m² · 14 ventes
- 3 pièces 166 500 € 2 833 €/m² · 62 m² · 21 ventes
- 4 pièces 122 300 € 1 529 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 150 000 € 2 143 €/m² · 64 m² · 16 ventes
- 3 pièces 170 000 € 2 417 €/m² · 71 m² · 41 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 403 €/m² · 91 m² · 81 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 293 €/m² · 122 m² · 90 ventes
Prix médian de vente à Pontchâteau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pontchâteau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pontchâteau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 route de Bressun Saint Guillaume | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 2 500 m² | 260 700 € | 1 619 €/m² | |
| 1 rue du Point du Jour | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 556 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | |
| 29 rue de la Grivolais | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 527 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² | |
| 357 Pres aux Clercs | Appartement 4 pièces | 80 m² | 119 500 € | 1 494 €/m² | |
| 12 rue de L'Urin | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 394 m² | 285 000 € | 1 676 €/m² | |
| 8 allée du Haut Coet Rozic | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 1 080 m² | 350 000 € | 2 632 €/m² | |
| 12A rue des Cordiers | Appartement 1 pièce | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² | |
| 2 Berreau | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 964 m² | 249 900 € | 2 426 €/m² | |
| 5 rue Joseph de Marce la Clarte | Appartement 4 pièces | 80 m² | 120 500 € | 1 506 €/m² | |
| 10 allée des Oliviers | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 422 m² | 260 000 € | 3 171 €/m² | |
| 54 boulevard de Bellevue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 487 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | |
| 23 rue de Grenebo | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 718 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 1754 Les Bilais | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 843 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 40 Le Pt Ht Bodio | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 844 m² | 395 000 € | 3 762 €/m² | |
| 26 rue du Clos des Granges | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 772 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² | |
| 7 allée des Vanniers | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 450 m² | 320 000 € | 2 192 €/m² | |
| 18B route de Pont-Chateau | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 088 m² | 282 000 € | 1 611 €/m² | |
| 9 La Porcherais Casso | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 395 m² | 163 000 € | 1 509 €/m² | |
| 8 impasse de la Violais | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 195 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 9 rue de Nantes | Appartement 3 pièces | 70 m² | 166 500 € | 2 379 €/m² |
Louer à Pontchâteau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,6 à 17,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Le logement à Pontchâteau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pontchâteau 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pontchâteau 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pontchâteau 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pontchâteau 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pontchâteau 28,7 %, France 42,4 %
À Pontchâteau, 5 277 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pontchâteau ?
Prix, loyers et logement de Pontchâteau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pontchâteau | 2 391 € | 2 619 € | 2 364 € | +12,2 % | 11,8 €/m² | 5,4 % | 71,3 % | 5,4 % |
| Prinquiau | 2 414 € | NC | 2 422 € | −1,5 % | 11,4 €/m² | NC | 85,1 % | 3,9 % |
| Besné | 2 348 € | NC | 2 362 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,7 % |
| Campbon | 2 284 € | NC | 2 284 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Drefféac | 2 237 € | NC | 2 237 € | +19,2 % | 11,3 €/m² | NC | 82,0 % | 6,3 % |
| Missillac | 2 202 € | NC | 2 195 € | +7,6 % | 10,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,3 % |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | 2 162 € | NC | 2 162 € | +11,9 % | 12,5 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Crossac | 2 161 € | NC | 2 149 € | +5,4 % | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 6,7 % |
| Saint-Joachim | 2 061 € | NC | 2 068 € | +16,1 % | 12,5 €/m² | NC | 78,4 % | 8,9 % |
| Quilly | 1 973 € | NC | 1 973 € | −2,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,9 % | 6,6 % |
| Saint-Gildas-des-Bois | 1 893 € | NC | 1 885 € | +22,8 % | 10,7 €/m² | NC | 77,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie