Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pouzay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 301 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pouzay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 301 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 985 et 1 926 €/m²
- Prix médian
- 130 465 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 996 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Pouzay avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pouzay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pouzay ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 1 196 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 120 930 € 1 406 €/m² · 80 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Pouzay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pouzay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pouzay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 impasse Belle Rose | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 288 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² | |
| 5 rue de la Prevote | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 433 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² | |
| 17 rue des Varennes | Maison 5 pièces | 220 m² terrain 1 622 m² | 170 000 € | 773 €/m² | |
| 230 La Bretonniere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 7 957 m² | 181 500 € | 3 025 €/m² | |
| 1B rue des Trois Moulins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 719 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 21 rue des Anciens Afn | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 413 m² | 76 000 € | 962 €/m² | |
| 3 rue des Amarantes | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 628 m² | 151 000 € | 2 188 €/m² | |
| 11 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 142 m² | 93 000 € | 949 €/m² | |
| 5 rue des Maupas | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 859 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² | |
| 15 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 783 m² | 200 000 € | 1 639 €/m² | |
| 7 rue de la Villa Gallo Romaine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 184 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 10 rue des Maupas | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 132 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 926 m² | 212 200 € | 1 415 €/m² | |
| 18 Les Aubiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 310 m² | 79 440 € | 993 €/m² | |
| 1 rue du Clos de la Renaudiere | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 561 m² | 120 930 € | 1 406 €/m² | |
| 1 Les Maux Creux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 909 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 10 rue des Anciens Afn | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 641 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 77 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 2 410 m² | 186 000 € | 1 938 €/m² | |
| 13 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 140 m² | 89 010 € | 989 €/m² | |
| 5 rue du Clos de la Renaudiere | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 85 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² |
Louer à Pouzay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,3 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pouzay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pouzay 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pouzay 6,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pouzay 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pouzay 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pouzay 26,0 %, France 42,4 %
À Pouzay, 457 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pouzay ?
Prix, loyers et logement de Pouzay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pouzay | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Le Bignon | 2 874 € | NC | 2 874 € | +3,7 % | 12,7 €/m² | NC | 80,6 % | 4,0 % |
| Geneston | 2 506 € | 2 286 € | 2 530 € | −3,7 % | 11,1 €/m² | 5,8 % | 80,8 % | 4,9 % |
| Maillé | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,5 % | 7,9 % |
| Noyant-de-Touraine | 1 733 € | NC | 1 733 € | +4,5 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 6,1 % |
| Saint-Épain | 1 680 € | NC | 1 680 € | +2,7 % | 8,9 €/m² | NC | 78,4 % | 11,2 % |
| Nouâtre | 1 393 € | NC | 1 393 € | −10,7 % | 9,1 €/m² | NC | 70,3 % | 0,5 % |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,6 % | 6,7 % |
| Parçay-sur-Vienne | 1 280 € | NC | 1 280 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,4 % | 10,2 % |
| Trogues | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 15,8 % |
| Rilly-sur-Vienne | 995 € | NC | 995 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,8 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie