Prix de l'immobilier à Noyant-de-Touraine 37800 Indre-et-Loire

L'immobilier à Noyant-de-Touraine en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Noyant-de-Touraine

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 733 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 417 et 2 056 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
1 294 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Noyant-de-Touraine 1 733 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Noyant-de-Touraine avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Noyant-de-Touraine

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noyant-de-Touraine ?

Maisons

  • 4 pièces 212 450 € 1 985 €/m² · 100 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 187 500 € 1 721 €/m² · 122 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Noyant-de-Touraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Noyant-de-Touraine

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Noyant-de-Touraine

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 clos de la Manse Maison 4 pièces 88 m² terrain 787 m² 177 900 € 2 022 €/m²
4 rue des Acacias Maison 4 pièces 93 m² terrain 684 m² 181 050 € 1 947 €/m²
8 rue du Huit Mai Maison 5 pièces 101 m² terrain 603 m² 175 000 € 1 733 €/m²
12 rue de la Cantiniere Maison 2 pièces 72 m² terrain 18 826 m² 75 800 € 1 053 €/m²
5 L Ebeaupin Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 633 m² 243 850 € 2 258 €/m²
156 Les Carrieres Maison 4 pièces 180 m² terrain 7 905 m² 280 000 € 1 556 €/m²
48 route de Chinon Maison 3 pièces 80 m² terrain 280 m² 90 500 € 1 131 €/m²
19 clos de la Manse Maison 5 pièces 123 m² terrain 865 m² 228 000 € 1 854 €/m²
1 rue de la Chatiere Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 279 m² 248 000 € 1 710 €/m²
1 Place des Lilas Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 401 m² 178 000 € 1 874 €/m²
15 rue de la Bellotiere Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 489 m² 72 157 € 1 110 €/m²
4 rue d'Azay le Rideau Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 054 m² 185 000 € 2 056 €/m²
2 rue de la Chatiere Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 546 m² 260 000 € 2 185 €/m²
19 route de Chinon Maison 5 pièces 78 m² 135 000 € 1 731 €/m²
21B rue d'Azay le Rideau Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 309 m² 251 000 € 2 390 €/m²
8 clos des Vignes Maison 6 pièces 137 m² terrain 639 m² 190 000 € 1 387 €/m²
12 rue de Fayette Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 000 m² 212 500 € 1 700 €/m²
11 rue des Loges Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 436 m² 210 000 € 2 500 €/m²
1 place de l'Eglise Maison 5 pièces 120 m² terrain 382 m² 169 999 € 1 417 €/m²
201 Les Colombelles Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 774 m² 150 000 € 1 154 €/m²

Louer à Noyant-de-Touraine : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Noyant-de-Touraine 8,9 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Noyant-de-Touraine

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Noyant-de-Touraine 92,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Noyant-de-Touraine 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Noyant-de-Touraine 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Noyant-de-Touraine 82,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Noyant-de-Touraine 18,0 %, France 42,4 %

À Noyant-de-Touraine, 524 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Noyant-de-Touraine ?

Prix, loyers et logement de Noyant-de-Touraine et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Noyant-de-Touraine et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Noyant-de-Touraine 1 733 € NC 1 733 € +4,5 % 8,9 €/m² NC 82,0 % 6,1 %
Le Bignon 2 874 € NC 2 874 € +3,7 % 12,7 €/m² NC 80,6 % 4,0 %
Château-Thébaud 2 283 € NC 2 264 € −21,1 % 12,0 €/m² NC 79,5 % 5,0 %
Maillé 1 735 € NC 1 735 € NC 8,9 €/m² NC 72,5 % 7,9 %
Saint-Épain 1 680 € NC 1 680 € +2,7 % 8,9 €/m² NC 78,4 % 11,2 %
Sainte-Maure-de-Touraine 1 674 € 1 095 € 1 678 € −2,8 % 9,7 €/m² 10,6 % 64,4 % 11,2 %
Nouâtre 1 393 € NC 1 393 € −10,7 % 9,1 €/m² NC 70,3 % 0,5 %
Pouzay 1 301 € NC 1 301 € NC 8,9 €/m² NC 74,0 % 7,7 %
Parçay-sur-Vienne 1 280 € NC 1 280 € NC 8,9 €/m² NC 78,4 % 10,2 %
Trogues 1 145 € NC 1 145 € NC 8,9 €/m² NC 83,1 % 15,8 %
Crissay-sur-Manse NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 84,4 % 12,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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