Prix de l'immobilier à Nouâtre 37800 Indre-et-Loire

L'immobilier à Nouâtre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nouâtre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 393 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−11,7 % sur 1 an −10,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 950 et 1 770 €/m²

Prix médian
108 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
840 m²
Ventes en 2024 et 2025
29

En comparaison

Maisons

  • Nouâtre 1 393 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nouâtre avec votre budget ?

  • environ 134 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nouâtre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nouâtre ?

Maisons

  • 3 pièces 83 800 € 1 393 €/m² · 72 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 111 000 € 1 285 €/m² · 87 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Nouâtre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Nouâtre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nouâtre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 allée de la Poste Maison 4 pièces 143 m² terrain 930 m² 141 000 € 986 €/m²
2 rue des Grelets Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 008 m² 108 000 € 1 770 €/m²
248 Les Maisons Rouges Maison 5 pièces 100 m² terrain 3 745 m² 179 000 € 1 790 €/m²
16 rue Saint Jean du Bois Maison 4 pièces 71 m² terrain 2 667 m² 110 000 € 1 549 €/m²
12 allée Romaine Maison 4 pièces 74 m² terrain 200 m² 70 300 € 950 €/m²
13 rue Guillaume Maison 2 pièces 38 m² terrain 739 m² 65 000 € 1 711 €/m²
307 Fontaine Saint Reverend Maison 1 pièce 19 m² terrain 1 125 m² 10 000 € 526 €/m²
13 rue du Moulin du Temple Maison 3 pièces 60 m² terrain 202 m² 83 600 € 1 393 €/m²
18 rue des Coutures Maison 4 pièces 90 m² terrain 733 m² 195 000 € 2 167 €/m²
8 rue W.a. Mozart Maison 4 pièces 91 m² terrain 841 m² 140 000 € 1 538 €/m²
5 rue Guillaume Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 250 m² 82 000 € 863 €/m²
8 rue de la Liberte Maison 3 pièces 83 m² terrain 338 m² 84 000 € 1 012 €/m²
17 rue Pierre Cantault Maison 2 pièces 45 m² terrain 53 m² 48 000 € 1 067 €/m²
6 Sur la Fontaine Saint Reve Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 630 m² 82 000 € 820 €/m²
284 La Fosse au Loup Maison 3 pièces 83 m² terrain 102 360 m² 273 000 € 3 289 €/m²
13B rue Pierre Cantault Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 676 m² 55 000 € 611 €/m²
16 rue de la Fontaine St Reverend Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 047 m² 170 000 € 1 735 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 69 m² terrain 755 m² 178 500 € 2 587 €/m²
2 rue de Talvois Maison 4 pièces 92 m² terrain 587 m² 112 000 € 1 217 €/m²
1 rue de Talvois Maison 4 pièces 68 m² terrain 710 m² 92 000 € 1 353 €/m²

Louer à Nouâtre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nouâtre 9,1 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nouâtre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nouâtre 88,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nouâtre 10,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nouâtre 0,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nouâtre 70,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nouâtre 29,7 %, France 42,4 %

À Nouâtre, 440 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nouâtre ?

Prix, loyers et logement de Nouâtre et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nouâtre et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nouâtre 1 393 € NC 1 393 € −10,7 % 9,1 €/m² NC 70,3 % 0,5 %
Le Bignon 2 874 € NC 2 874 € +3,7 % 12,7 €/m² NC 80,6 % 4,0 %
Geneston 2 506 € 2 286 € 2 530 € −3,7 % 11,1 €/m² 5,8 % 80,8 % 4,9 %
Maillé 1 735 € NC 1 735 € NC 8,9 €/m² NC 72,5 % 7,9 %
Noyant-de-Touraine 1 733 € NC 1 733 € +4,5 % 8,9 €/m² NC 82,0 % 6,1 %
Draché 1 610 € NC 1 669 € NC 9,1 €/m² NC 81,8 % 6,1 %
Marcilly-sur-Vienne 1 307 € NC 1 307 € NC 9,1 €/m² NC 86,6 % 6,7 %
Pouzay 1 301 € NC 1 301 € NC 8,9 €/m² NC 74,0 % 7,7 %
La Celle-Saint-Avant 1 291 € NC 1 291 € −6,2 % 9,1 €/m² NC 75,1 % 6,9 %
Ports 1 057 € NC 1 057 € NC 7,5 €/m² NC 81,2 % 8,0 %
Rilly-sur-Vienne 995 € NC 995 € NC 8,9 €/m² NC 71,8 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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