Prix de l'immobilier à Sepmes 37800 Indre-et-Loire

L'immobilier à Sepmes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sepmes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

888 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 767 et 1 428 €/m²

Prix médian
94 950 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
712 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Sepmes 888 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sepmes avec votre budget ?

  • environ 210 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sepmes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Sepmes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sepmes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
58 Les Coteaux Maison 5 pièces 150 m² terrain 751 m² 187 000 € 1 247 €/m²
1 rue du Saut du Loup Maison 4 pièces 96 m² terrain 806 m² 80 000 € 833 €/m²
52 rue de la Republique Maison 3 pièces 120 m² terrain 216 m² 113 000 € 942 €/m²
26 rue de la Republique Maison 2 pièces 35 m² terrain 24 m² 29 000 € 829 €/m²
1 La Courance Maison 4 pièces 134 m² terrain 6 596 m² 100 000 € 746 €/m²
1B rue des Rigaudieres Maison 3 pièces 81 m² terrain 387 m² 160 200 € 1 978 €/m²
8 rue Rene Descartes Maison 5 pièces 150 m² terrain 513 m² 89 900 € 599 €/m²
3 rue des Anciens D'Afn Maison 4 pièces 112 m² terrain 975 m² 199 000 € 1 777 €/m²
8 impasse de L'Abbe Pivet Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 158 m² 48 000 € 600 €/m²
56 rue de la Republique Maison 2 pièces 50 m² terrain 672 m² 74 400 € 1 488 €/m²
3 La Nouvelle Jaltiere Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 679 m² 180 000 € 1 636 €/m²
21 rue du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 82 m² terrain 552 m² 135 000 € 1 646 €/m²
3 rue du Onze Novembre 1918 Maison 4 pièces 97 m² terrain 467 m² 150 000 € 1 546 €/m²
52 rue de la Republique Maison 3 pièces 120 m² terrain 216 m² 112 700 € 939 €/m²
69 La Croix Verte Maison 4 pièces 85 m² terrain 624 m² 95 000 € 1 118 €/m²
9024 La Gondonniere Maison 2 pièces 126 m² terrain 28 766 m² 205 000 € 1 627 €/m²
1 place de L'Eglise Maison 4 pièces 121 m² terrain 217 m² 162 000 € 1 339 €/m²
1 rue Alfred de Vigny Maison 4 pièces 80 m² terrain 374 m² 150 000 € 1 875 €/m²
44 rue de la Republique Maison 5 pièces 146 m² terrain 465 m² 224 000 € 1 534 €/m²
1 rue Rene Descartes Maison 5 pièces 155 m² terrain 446 m² 215 000 € 1 387 €/m²

Louer à Sepmes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sepmes 9,9 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sepmes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sepmes 84,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sepmes 8,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sepmes 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sepmes 69,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sepmes 30,6 %, France 42,4 %

À Sepmes, 363 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sepmes ?

Prix, loyers et logement de Sepmes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sepmes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sepmes 888 € NC 888 € NC 9,9 €/m² NC 69,4 % 6,9 %
Maillé 1 735 € NC 1 735 € NC 8,9 €/m² NC 72,5 % 7,9 %
Bossée 1 703 € NC 1 703 € NC 9,9 €/m² NC 81,5 % 11,5 %
Sainte-Maure-de-Touraine 1 674 € 1 095 € 1 678 € −2,8 % 9,7 €/m² 10,6 % 64,4 % 11,2 %
Draché 1 610 € NC 1 669 € NC 9,1 €/m² NC 81,8 % 6,1 %
Port-de-Piles 1 556 € NC 1 556 € NC 7,5 €/m² NC 76,5 % 9,2 %
Marcé-sur-Esves 1 429 € NC 1 429 € NC 9,9 €/m² NC 78,3 % 8,6 %
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 1 368 € NC 1 368 € NC 9,9 €/m² NC 83,5 % 12,6 %
La Celle-Saint-Avant 1 291 € NC 1 291 € −6,2 % 9,1 €/m² NC 75,1 % 6,9 %
Civray-sur-Esves 1 285 € NC 1 285 € NC 7,5 €/m² NC 80,4 % 12,3 %
Bournan NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 94,8 % 12,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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