Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maresché en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 186 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maresché
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 186 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 808 et 1 882 €/m²
- Prix médian
- 120 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 905 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Maresché avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maresché
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Maresché
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maresché
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Croix de Pierre | Maison 7 pièces | 88 m² terrain 1 147 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 4 rue de la Croix de Pierre | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 501 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² | |
| 24 rue de la Croix de Pierre | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 3 300 m² | 64 000 € | 1 085 €/m² | |
| 23 rue du Pont Romain | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 105 m² | 25 000 € | 463 €/m² | |
| 3 rue des Bouvreuils | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 643 m² | 168 000 € | 1 909 €/m² | |
| 23 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 292 m² | 206 000 € | 1 873 €/m² | |
| 13 rue des Marronniers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 663 m² | 132 000 € | 1 571 €/m² | |
| 5171 Le Chene Creux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 925 m² | 121 000 € | 2 017 €/m² | |
| 3 rue de la Cohue | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 571 m² | 35 000 € | 603 €/m² | |
| 5 rue des Marronniers | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 663 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² | |
| 103 route du Mans | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 400 m² | 68 000 € | 850 €/m² | |
| 4 rue du Mans | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 566 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 8 rue de la Croix de Pierre | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 900 m² | 64 000 € | 561 €/m² | |
| 49 rue de Beaumont | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 640 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5100 Les Blutieres | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 845 m² | 98 500 € | 1 449 €/m² | |
| 13 route de Ballon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 341 m² | 135 790 € | 2 089 €/m² | |
| 21 rue de Beaumont | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 350 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 2 rue du Gue | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 472 m² | 132 300 € | 1 538 €/m² | |
| 11 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 390 m² | 31 000 € | 564 €/m² | |
| 4 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 994 m² | 199 500 € | 2 015 €/m² |
Louer à Maresché : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maresché
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maresché 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maresché 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maresché 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maresché 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maresché 25,7 %, France 42,4 %
À Maresché, 421 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maresché ?
Prix, loyers et logement de Maresché et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maresché | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 709 € | NC | 1 709 € | +20,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,8 % | 4,8 % |
| Vivoin | 1 439 € | NC | 1 439 € | +60,2 % | 8,2 €/m² | NC | 72,3 % | 7,6 % |
| Doucelles | 1 433 € | NC | 1 433 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,6 % | 5,0 % |
| Saint-Marceau | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 7,1 % |
| Ballon-Saint Mars | 1 376 € | NC | 1 376 € | +9,3 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,4 % |
| Beaumont-sur-Sarthe | 1 221 € | NC | 1 242 € | +78,7 % | 7,9 €/m² | NC | 59,4 % | 14,0 % |
| Meurcé | 1 212 € | NC | 1 212 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 65,4 % | 4,9 % |
| Nouans | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 78,6 % | 20,3 % |
| Teillé | 974 € | NC | 974 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
| Lucé-sous-Ballon | 926 € | NC | 926 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie