Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-d'Assé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 689 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-d'Assé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 935 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 672 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-d'Assé avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Assé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² |
| 2022 | 1 794 €/m² |
| 2023 | 1 428 €/m² |
| 2024 | 1 744 €/m² |
| 2025 | 1 635 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-d'Assé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 567 € à 1 635 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-d'Assé ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 188 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 4 pièces 165 000 € 1 854 €/m² · 93 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 222 250 € 1 770 €/m² · 120 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-d'Assé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-d'Assé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-d'Assé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Pierre Gagneau | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 66 m² | 82 500 € | 1 250 €/m² | |
| 7 impasse des Ormeaux | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 825 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 19 rue des Sorbiers | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 672 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² | |
| 7002 La Reynerie | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 5 300 m² | 415 000 € | 2 255 €/m² | |
| 14B rue Principale | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 561 m² | 81 500 € | 697 €/m² | |
| 2 rue des Sorbiers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 648 m² | 81 619 € | 1 134 €/m² | |
| 22 rue de la Perriere | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 858 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 51 rue Principale | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 746 m² | 64 500 € | 1 240 €/m² | |
| 2B rue Pierre Gagneau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 245 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² | |
| 5001F La Pillerie | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 474 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² | |
| 18 rue de Beauregard | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 183 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² | |
| 15 rue St Martin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 172 m² | 69 000 € | 932 €/m² | |
| 5322A Le Grand Boulay | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 489 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 5 rue Principale | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 389 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 30 rue Nationale | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 308 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² | |
| 5436 Le Sablon | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 792 m² | 255 000 € | 1 401 €/m² | |
| 5 rue de L'Ancienne Gare | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 560 m² | 224 000 € | 2 036 €/m² | |
| 5343 Cosnuettes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 23 928 m² | 262 500 € | 2 188 €/m² | |
| 7 rue Nationale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 472 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5 rue de la Poste | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 407 m² | 169 980 € | 1 771 €/m² |
Louer à Saint-Jean-d'Assé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-d'Assé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-d'Assé 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-d'Assé 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-d'Assé 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-d'Assé 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-d'Assé 19,3 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-d'Assé, 783 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-d'Assé ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-d'Assé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Assé | 1 689 € | NC | 1 689 € | +4,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 6,1 % |
| Le Tronchet | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 8,4 % |
| La Bazoge | 2 091 € | NC | 2 091 € | +1,1 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 4,7 % |
| Montbizot | 1 875 € | NC | 1 875 € | +27,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| Souillé | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 2,0 % |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 709 € | NC | 1 709 € | +20,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,8 % | 4,8 % |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| La Chapelle-Saint-Fray | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,2 % | 1,1 % |
| Saint-Marceau | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 7,1 % |
| Teillé | 974 € | NC | 974 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
| Assé-le-Riboul | 850 € | NC | 850 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie