Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Marceau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marceau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 231 et 1 697 €/m²
- Prix médian
- 93 555 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 760 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marceau avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marceau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Marceau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Marceau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route des Sablons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 693 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 chemin de la Garenne | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 175 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 2 La Roberderie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 230 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 8 Le Parc | Maison 1 pièce | 17 m² terrain 3 132 m² | 25 000 € | 1 471 €/m² | |
| 14 route d'Alencon | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 270 m² | 95 010 € | 1 203 €/m² | |
| 22 route des Sablons | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 252 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 14 route des Sablons | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 584 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 26 route d'Alencon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 582 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 22 route de Maresche | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 023 m² | 222 500 € | 2 119 €/m² | |
| 5 route de Teille | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 760 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 3 route d'Alencon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 128 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² | |
| 12 route de Teille | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 296 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² | |
| 2 La Touche | Maison 5 pièces | 195 m² | 92 100 € | 472 €/m² | |
| 2 impasse du Parquet | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 614 m² | 53 000 € | 869 €/m² | |
| 1 Le Vignard | Maison 3 pièces | 51 m² | 43 000 € | 843 €/m² | |
| 1 Change | Maison 4 pièces | 187 m² terrain 16 323 m² | 350 000 € | 1 872 €/m² | |
| 7 rue Marefoulon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 335 m² | 70 000 € | 619 €/m² | |
| 21 route des Sablons | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 832 m² | 132 000 € | 1 970 €/m² | |
| 11 route de Teille | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 512 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² | |
| 11 rue Marefoulon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 003 m² | 129 900 € | 1 856 €/m² |
Louer à Saint-Marceau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marceau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marceau 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marceau 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marceau 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marceau 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marceau 15,8 %, France 42,4 %
À Saint-Marceau, 283 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marceau ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marceau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marceau | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 7,1 % |
| Le Tronchet | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,9 % | 8,4 % |
| Montbizot | 1 875 € | NC | 1 875 € | +27,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 709 € | NC | 1 709 € | +20,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,8 % | 4,8 % |
| Saint-Jean-d'Assé | 1 689 € | NC | 1 689 € | +4,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 6,1 % |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Vivoin | 1 439 € | NC | 1 439 € | +60,2 % | 8,2 €/m² | NC | 72,3 % | 7,6 % |
| Beaumont-sur-Sarthe | 1 221 € | NC | 1 242 € | +78,7 % | 7,9 €/m² | NC | 59,4 % | 14,0 % |
| Maresché | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Teillé | 974 € | NC | 974 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
| Assé-le-Riboul | 850 € | NC | 850 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie