Prix de l'immobilier à La Guierche 72380 Sarthe

L'immobilier à La Guierche en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Guierche

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 728 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,0 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 480 et 2 066 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
846 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • La Guierche 1 728 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Guierche avec votre budget ?

  • environ 108 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Guierche

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à La Guierche par année
AnnéeMaisons
20211 627 €/m²
20221 684 €/m²
20231 480 €/m²
20241 763 €/m²
20251 692 €/m²

De 2021 à 2025, à La Guierche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 627 € à 1 692 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Guierche ?

Maisons

  • 3 pièces 125 000 € 1 692 €/m² · 65 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 221 000 € 1 910 €/m² · 98 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 1 518 €/m² · 121 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à La Guierche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Guierche

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Guierche

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 route de Souligne Maison 5 pièces 139 m² terrain 2 500 m² 90 000 € 647 €/m²
2 La Croix de la Justice Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 653 m² 190 000 € 2 879 €/m²
2 rue de la Gare Maison 3 pièces 80 m² terrain 205 m² 125 000 € 1 563 €/m²
10 rue de l'Epine Maison 5 pièces 110 m² terrain 727 m² 243 000 € 2 209 €/m²
2 lotissement les Coteaux de la Pierre Maison 4 pièces 89 m² terrain 644 m² 170 000 € 1 910 €/m²
34 rue de Bellevue Maison 5 pièces 148 m² terrain 972 m² 278 000 € 1 878 €/m²
18 rue de l'Epine Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 261 m² 85 000 € 955 €/m²
1 rue de la Piloniere Maison 3 pièces 65 m² terrain 98 m² 110 000 € 1 692 €/m²
82 rue Principale Maison 4 pièces 98 m² terrain 692 m² 123 000 € 1 255 €/m²
3 rue du Vilvayer Maison 4 pièces 93 m² terrain 555 m² 235 000 € 2 527 €/m²
53 rue Principale Maison 5 pièces 127 m² terrain 770 m² 186 000 € 1 465 €/m²
13A rue Principale Maison 4 pièces 104 m² terrain 593 m² 200 000 € 1 923 €/m²
16 rue du Mans Maison 5 pièces 168 m² terrain 957 m² 255 000 € 1 518 €/m²
5202 Les Beaux Jours Maison 1 pièce 25 m² terrain 670 m² 115 000 € 4 600 €/m²
17 rue Principale Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 812 m² 140 000 € 1 556 €/m²
4 La Petite Ferme Maison 1 pièce 40 m² terrain 846 m² 55 000 € 1 375 €/m²
3 La Grouas Maison 1 pièce 54 m² terrain 1 790 m² 60 000 € 1 111 €/m²
13 rue du Cimetiere Maison 4 pièces 162 m² terrain 1 758 m² 280 000 € 1 728 €/m²
5154 Les Charmilles Maison 1 pièce 20 m² terrain 7 523 m² 32 000 € 1 600 €/m²
23 rue Principale Maison 3 pièces 59 m² terrain 430 m² 132 000 € 2 237 €/m²

Louer à La Guierche : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Guierche 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Guierche

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Guierche 82,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Guierche 13,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Guierche 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Guierche 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Guierche 14,1 %, France 42,4 %

À La Guierche, 641 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Guierche ?

Prix, loyers et logement de La Guierche et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Guierche et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Guierche 1 728 € NC 1 728 € +4,0 % 9,4 €/m² NC 85,9 % 4,1 %
La Bazoge 2 091 € NC 2 091 € +1,1 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 4,7 %
Neuville-sur-Sarthe 2 000 € NC 2 000 € +14,1 % 9,4 €/m² NC 85,8 % 5,2 %
Montbizot 1 875 € NC 1 875 € +27,7 % 9,4 €/m² NC 84,9 % 8,3 %
Souillé 1 863 € NC 1 863 € NC 9,4 €/m² NC 82,9 % 2,0 %
Joué-l'Abbé 1 733 € NC 1 733 € +4,3 % 8,4 €/m² NC 87,1 % 3,3 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe 1 709 € NC 1 709 € +20,0 % 9,4 €/m² NC 72,8 % 4,8 %
Saint-Jean-d'Assé 1 689 € NC 1 689 € +4,3 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 6,1 %
Courceboeufs 1 667 € NC 1 667 € NC 8,4 €/m² NC 83,2 % 7,7 %
Souligné-sous-Ballon 1 494 € NC 1 494 € −13,6 % 9,4 €/m² NC 84,3 % 6,8 %
Ballon-Saint Mars 1 376 € NC 1 376 € +9,3 % 9,4 €/m² NC 74,8 % 12,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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