Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moulis-en-Médoc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 273 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moulis-en-Médoc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 808 et 2 805 €/m²
- Prix médian
- 253 255 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 937 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Moulis-en-Médoc avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moulis-en-Médoc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 339 €/m² |
| 2022 | 2 737 €/m² |
| 2023 | 2 725 €/m² |
| 2024 | 2 345 €/m² |
| 2025 | 2 254 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moulis-en-Médoc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 339 € à 2 254 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moulis-en-Médoc ?
Maisons
- 3 pièces 230 700 € 2 821 €/m² · 88 m² · 11 ventes
- 4 pièces 226 440 € 2 273 €/m² · 97 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 292 205 € 2 310 €/m² · 133 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Moulis-en-Médoc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moulis-en-Médoc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moulis-en-Médoc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 254 Petit Poujeaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 582 m² | 128 240 € | 1 282 €/m² | |
| 32A route de la Fontaine | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 350 m² | 226 440 € | 2 334 €/m² | |
| 52 route du Bois du Brule | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 492 m² | 328 160 € | 2 668 €/m² | |
| 415 route de la Gironde | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 243 m² | 317 500 € | 4 536 €/m² | |
| 23 chemin du Bois Darquier | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 1 719 m² | 485 400 € | 2 464 €/m² | |
| 108 route D'Avensan | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 188 m² | 272 900 € | 2 675 €/m² | |
| 15 route de Listrac | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 907 m² | 246 090 € | 3 115 €/m² | |
| 96 route D'Avensan | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 412 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² | |
| 9 route de Tiquetorte | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 183 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 5 avenue de la Gironde | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 377 m² | 424 200 € | 3 030 €/m² | |
| 1 route du Brule | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 933 m² | 253 255 € | 2 110 €/m² | |
| 184 avenue de la Gironde | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 771 m² | 268 000 € | 1 787 €/m² | |
| 30 route de la Fontaine | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 057 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 21 route du Bois du Brule | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 066 m² | 317 200 € | 2 203 €/m² | |
| 206 avenue de la Gironde | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 523 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² | |
| 25 chemin de la Raze | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 252 m² | 229 325 € | 1 638 €/m² | |
| 16 route de Medrac | Maison 5 pièces | 250 m² terrain 2 006 m² | 310 000 € | 1 240 €/m² | |
| 217 Brillette | Maison 9 pièces | 710 m² terrain 7 846 m² | 1 140 000 € | 1 606 €/m² | |
| 61 route de Tiquetorte | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 793 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 50 route de Lamarque | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 926 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
Louer à Moulis-en-Médoc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,0 à 16,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,6 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,0 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moulis-en-Médoc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moulis-en-Médoc 85,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moulis-en-Médoc 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moulis-en-Médoc 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moulis-en-Médoc 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moulis-en-Médoc 17,3 %, France 42,4 %
À Moulis-en-Médoc, 894 logements, dont 85,9 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moulis-en-Médoc ?
Prix, loyers et logement de Moulis-en-Médoc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulis-en-Médoc | 2 273 € | NC | 2 273 € | −3,6 % | 12,6 €/m² | NC | 82,7 % | 11,5 % |
| Arsac | 3 103 € | NC | 3 103 € | −11,7 % | 14,1 €/m² | NC | 88,8 % | 2,0 % |
| Castelnau-de-Médoc | 2 750 € | 2 705 € | 2 777 € | +5,1 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 65,8 % | 5,0 % |
| Avensan | 2 729 € | NC | 2 729 € | −0,1 % | 13,9 €/m² | NC | 87,1 % | 5,5 % |
| Arcins | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,1 % |
| Soussans | 2 512 € | NC | 2 510 € | +13,0 % | 13,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Margaux-Cantenac | 2 375 € | NC | 2 325 € | −3,6 % | 13,9 €/m² | NC | 71,3 % | 11,4 % |
| Cussac-Fort-Médoc | 2 330 € | NC | 2 330 € | −1,5 % | 10,0 €/m² | NC | 79,3 % | 6,7 % |
| Listrac-Médoc | 2 321 € | NC | 2 324 € | −3,3 % | 12,6 €/m² | NC | 78,1 % | 8,0 % |
| Plassac | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 74,1 % | 6,2 % |
| Lamarque | 1 666 € | NC | 1 708 € | −38,4 % | 13,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie