Prix de l'immobilier à Charpont 28500 Eure-et-Loir

L'immobilier à Charpont en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charpont

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 259 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 898 et 2 555 €/m²

Prix médian
250 000 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
2 020 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Charpont 2 259 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charpont avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charpont

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Charpont

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Charpont

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
32 route des Etangs Maison 3 pièces 50 m² terrain 4 506 m² 200 000 € 4 000 €/m²
22 route des Etangs Maison 6 pièces 155 m² terrain 3 343 m² 383 000 € 2 471 €/m²
2 ruelle du Guichet Maison 4 pièces 115 m² terrain 456 m² 207 200 € 1 802 €/m²
7 ruelle des Arts Maison 4 pièces 149 m² terrain 894 m² 336 650 € 2 259 €/m²
15 route des Etangs Maison 4 pièces 104 m² terrain 3 243 m² 185 000 € 1 779 €/m²
4 rue du Gen de Gaulle Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 006 m² 225 700 € 3 009 €/m²
1 rue St Hilaire Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 099 m² 292 000 € 2 014 €/m²
12 rue de la Forgerie Maison 5 pièces 224 m² terrain 1 589 m² 591 000 € 2 638 €/m²
19 rue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 173 m² terrain 2 020 m² 345 000 € 1 994 €/m²
1 route des Sablieres Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 279 m² 250 000 € 2 381 €/m²
135 Les Passoeuvres Maison 1 pièce 36 m² terrain 50 287 m² 45 000 € 1 250 €/m²
20B rue du Gen de Gaulle Maison 7 pièces 120 m² terrain 1 526 m² 339 700 € 2 831 €/m²
3 rue des Bouviers Maison 3 pièces 70 m² terrain 174 m² 165 000 € 2 357 €/m²
7 route des Sablieres Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 000 m² 358 120 € 2 633 €/m²
15 chemin des Grenouillieres Maison 6 pièces 153 m² terrain 3 031 m² 300 000 € 1 961 €/m²
3 rue du Gen de Gaulle Maison 6 pièces 155 m² terrain 947 m² 342 000 € 2 206 €/m²
4 chemin des Colombiers Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 005 m² 210 000 € 2 625 €/m²
1 rue du Gen de Gaulle Maison 5 pièces 130 m² terrain 898 m² 285 125 € 2 193 €/m²
6 rue St Agnes Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 101 m² 190 000 € 2 533 €/m²
16 chemin des Grenouillieres Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 354 m² 247 000 € 1 871 €/m²

Louer à Charpont : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charpont 12,6 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charpont

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charpont 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charpont 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charpont 1,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charpont 93,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charpont 6,5 %, France 42,4 %

À Charpont, 271 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 93,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charpont ?

Prix, loyers et logement de Charpont et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Charpont et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charpont 2 259 € NC 2 259 € NC 12,6 €/m² NC 93,5 % 1,8 %
La Chapelle-Forainvilliers 2 373 € NC 2 373 € NC 12,6 €/m² NC 87,8 % 5,2 %
Croisilles 2 330 € NC 2 330 € NC 13,7 €/m² NC 91,4 % 5,7 %
Sainte-Gemme-Moronval 2 319 € NC 2 319 € +3,8 % 12,6 €/m² NC 91,0 % 4,1 %
Luray 2 182 € NC 2 182 € +0,5 % 12,6 €/m² NC 85,2 % 5,3 %
Ouerre 2 164 € NC 2 164 € −6,4 % 13,7 €/m² NC 90,9 % 4,0 %
Chaudon 2 151 € NC 2 126 € +14,4 % 13,7 €/m² NC 82,3 % 8,7 %
Mézières-en-Drouais 2 067 € NC 2 067 € NC 12,6 €/m² NC 85,2 % 8,8 %
Villemeux-sur-Eure 1 914 € NC 1 914 € −3,6 % 13,7 €/m² NC 80,3 % 5,6 %
Marville-Moutiers-Brûlé 1 887 € NC 1 887 € +6,2 % 12,2 €/m² NC 86,7 % 3,7 %
Écluzelles NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 89,9 % 14,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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