Appartements
2 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 065 et 2 617 €/m²
- Prix médian
- 109 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 422 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 603 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 603 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 292 et 2 885 €/m²
- Prix médian
- 236 058 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 572 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 164
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sulpice-la-Pointe avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 519 €/m² |
| 2022 | 2 672 €/m² |
| 2023 | 2 798 €/m² |
| 2024 | 2 607 €/m² |
| 2025 | 2 577 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 519 € à 2 577 € (hausse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 138 ventes, dont 25 appartements et 113 maisons
- 2022 134 ventes, dont 15 appartements et 119 maisons
- 2023 95 ventes, dont 11 appartements et 84 maisons
- 2024 86 ventes, dont 4 appartements et 82 maisons
- 2025 99 ventes, dont 17 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 863 €/m² · 67 m² · 21 ventes
- 4 pièces 227 000 € 2 610 €/m² · 87 m² · 90 ventes
- 5 pièces et plus 275 325 € 2 516 €/m² · 109 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sulpice-la-Pointe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sulpice-la-Pointe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Sulpice-la-Pointe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 332 route de Garrigues | Appartement 2 pièces | 35 m² | 88 310 € | 2 523 €/m² | |
| 13 allée Floralies | Maison 4 pièces | 82 m² | 212 600 € | 2 593 €/m² | |
| 186 chemin D'Embrouysset | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 780 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | |
| 1 impasse des Lieges | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 713 m² | 222 600 € | 2 559 €/m² | |
| 106B chemin D'Embrouysset | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 625 m² | 177 816 € | 2 117 €/m² | |
| 25 rue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 495 m² | 268 300 € | 2 766 €/m² | |
| 6 impasse Arcimboldo | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 000 m² | 276 200 € | 2 847 €/m² | |
| 18 rue Alienor de Comminges | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 198 m² | 222 000 € | 2 675 €/m² | |
| 474 route de Roqueseriere | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 373 m² | 188 800 € | 3 045 €/m² | |
| 2054 route de St Lieux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 313 m² | 229 000 € | 2 202 €/m² | |
| 519 route de Garrigues | Appartement 2 pièces | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 impasse des Rives du Tarn | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 715 m² | 229 600 € | 2 870 €/m² | |
| 62 rue Edmond Cabie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 66 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² | |
| 17 rue du Braucol | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 519 m² | 244 100 € | 2 491 €/m² | |
| 21 faubourg de Plaisance | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 430 m² | 276 520 € | 2 079 €/m² | |
| 1 avenue Albert Camus | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 117 m² | 305 000 € | 2 148 €/m² | |
| 13 rue de la Fontanelle | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 240 m² | 336 100 € | 3 395 €/m² | |
| 665 chemin D'Embrouysset | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 885 m² | 206 500 € | 1 693 €/m² | |
| 4 rue des Charmes | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 934 m² | 142 500 € | 1 168 €/m² | |
| 9 rue Villelongue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 96 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Saint-Sulpice-la-Pointe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,8 à 15,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+3,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,2 à 15,5 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Sulpice-la-Pointe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sulpice-la-Pointe 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sulpice-la-Pointe 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sulpice-la-Pointe 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sulpice-la-Pointe 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sulpice-la-Pointe 31,2 %, France 42,4 %
À Saint-Sulpice-la-Pointe, 4 388 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sulpice-la-Pointe et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 572 € | 2 422 € | 2 603 € | +4,9 % | 11,5 €/m² | 5,7 % | 68,8 % | 6,7 % |
| Roquesérière | 2 723 € | NC | 2 723 € | +8,7 % | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 2,8 % |
| Azas | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,7 % | 8,7 % |
| Buzet-sur-Tarn | 2 444 € | NC | 2 444 € | −0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 6,6 % |
| Coufouleux | 2 439 € | NC | 2 427 € | +6,3 % | 10,1 €/m² | NC | 80,0 % | 6,7 % |
| Bessières | 2 322 € | 2 098 € | 2 448 € | +4,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,6 % | 6,1 % |
| Lugan | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Giroussens | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,4 % | 3,9 % |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 2 186 € | NC | 2 186 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,1 % | 3,3 % |
| Roquemaure | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Mézens | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie