Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 455 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 270 et 3 145 €/m²
- Prix médian
- 319 114 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 968 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Azas avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières d'Azas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1245 route de Lavaur | Maison 4 pièces | 101 m² | 320 000 € | 3 168 €/m² | |
| 30 chemin de Castelfort | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 12 777 m² | 1 150 000 € | 4 792 €/m² | |
| 745 route de Lavaur | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 3 668 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 11 Grand Rue | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 105 m² | 184 200 € | 1 270 €/m² | |
| 291 chemin de Pramadel | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 7 423 m² | 332 700 € | 3 577 €/m² | |
| 5 Grand Rue | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 115 m² | 157 500 € | 1 167 €/m² | |
| 475 route de Lavaur | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 127 m² | 259 000 € | 2 252 €/m² | |
| 685 chemin des Cretes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 513 m² | 319 114 € | 2 455 €/m² | |
| 10 Grand Rue | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 120 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² | |
| 14 rue Saint Martin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 36 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² | |
| 695 chemin D'En Moynet | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 516 m² | 440 350 € | 3 145 €/m² | |
| 105 route de Lugan | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 808 m² | 427 600 € | 2 870 €/m² | |
| 35 Grand Rue | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 1 308 m² | 543 650 € | 3 004 €/m² | |
| 515 route de Lavaur | Maison 4 pièces | 165 m² | 310 000 € | 1 879 €/m² | |
| 135 rue Saint Roch | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 480 m² | 641 000 € | 3 561 €/m² | |
| 1 rue du Presbytere | Maison 1 pièce | 96 m² terrain 407 m² | 140 702 € | 1 466 €/m² | |
| 225 rue Saint Roch | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 430 m² | 236 550 € | 1 834 €/m² | |
| 262 route de Saint Sulpice | Maison 4 pièces | 107 m² | 334 400 € | 3 125 €/m² | |
| 355 route de Garrigues | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 439 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² | |
| 2785 chemin des Cretes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 355 m² | 368 700 € | 4 496 €/m² |
Louer à Azas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,5 à 15,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azas 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azas 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azas 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azas 83,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azas 16,3 %, France 42,4 %
À Azas, 289 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 83,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azas ?
Prix, loyers et logement d'Azas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azas | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,7 % | 8,7 % |
| Bonrepos-Riquet | 3 287 € | NC | 3 287 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 95,2 % | 6,5 % |
| Gémil | 2 733 € | NC | 2 840 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,9 % | 8,8 % |
| Roquesérière | 2 723 € | NC | 2 723 € | +8,7 % | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 2,8 % |
| Montpitol | 2 677 € | NC | 2 677 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,5 % | 3,6 % |
| Montastruc-la-Conseillère | 2 667 € | NC | 2 667 € | +0,7 % | 10,9 €/m² | NC | 75,1 % | 5,1 % |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 572 € | 2 422 € | 2 603 € | +4,9 % | 11,5 €/m² | 5,7 % | 68,8 % | 6,7 % |
| Saint-Agnan | 2 559 € | NC | 2 559 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,7 % | 10,1 % |
| Lugan | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Saint-Jean-Lherm | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,1 % | 3,2 % |
| Garrigues | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie