Prix de l'immobilier à Giroussens 81500 Tarn

L'immobilier à Giroussens en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Giroussens

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 262 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 583 et 2 651 €/m²

Prix médian
216 900 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
2 450 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Giroussens 2 262 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Giroussens avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Giroussens

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Giroussens ?

Maisons

  • 4 pièces 229 700 € 2 319 €/m² · 100 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 252 867 € 1 709 €/m² · 141 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Giroussens en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Giroussens

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Giroussens

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2900 route de Rieu Vergnet Maison 4 pièces 110 m² terrain 4 970 m² 212 048 € 1 928 €/m²
7 impasse de Prat Pastat Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 484 m² 216 900 € 2 746 €/m²
3 place Sainte Ruffine Maison 4 pièces 65 m² terrain 233 m² 50 000 € 769 €/m²
20B chemin de la Manou Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 156 m² 95 000 € 1 583 €/m²
38 chemin de la Tuilerie Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 430 m² 252 867 € 1 686 €/m²
2 impasse de la Manou Maison 4 pièces 104 m² terrain 829 m² 275 700 € 2 651 €/m²
5273 Castex Maison 6 pièces 180 m² terrain 5 110 m² 430 000 € 2 389 €/m²
18 chemin de Vandoy Maison 4 pièces 145 m² terrain 2 559 m² 328 000 € 2 262 €/m²
41 impasse de Bruguieres Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 126 m² 283 950 € 2 840 €/m²
13 impasse du Tigou Maison 6 pièces 137 m² terrain 3 150 m² 375 700 € 2 742 €/m²
477 chemin de Camp Del Loup Maison 6 pièces 143 m² terrain 192 485 m² 397 175 € 2 777 €/m²
38 route des Martels Maison 4 pièces 95 m² terrain 2 450 m² 205 000 € 2 158 €/m²
20B chemin de la Manou Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 156 m² 184 070 € 3 068 €/m²
6 impasse de la Planette Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 818 m² 242 500 € 2 425 €/m²
5695 Prat Pastat Maison 4 pièces 92 m² terrain 920 m² 251 000 € 2 728 €/m²
14 route des Jardins Maison 4 pièces 72 m² terrain 2 566 m² 171 000 € 2 375 €/m²
35 chemin de la Tuilerie Maison 4 pièces 103 m² terrain 3 529 m² 100 000 € 971 €/m²
1090 route de la Veyriere Maison 5 pièces 127 m² terrain 41 764 m² 105 000 € 827 €/m²
932 route de Saint-Gauzens Maison 6 pièces 117 m² terrain 15 220 m² 200 000 € 1 709 €/m²
1289 route de la Pelforte Maison 4 pièces 125 m² terrain 16 790 m² 275 540 € 2 204 €/m²

Louer à Giroussens : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Giroussens 12,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Giroussens

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Giroussens 88,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Giroussens 7,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Giroussens 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Giroussens 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Giroussens 15,6 %, France 42,4 %

À Giroussens, 748 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Giroussens ?

Prix, loyers et logement de Giroussens et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Giroussens et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Giroussens 2 262 € NC 2 262 € NC 12,8 €/m² NC 84,4 % 3,9 %
Saint-Jean-de-Rives 2 642 € NC 2 642 € NC 10,8 €/m² NC 89,1 % 2,9 %
Saint-Sulpice-la-Pointe 2 572 € 2 422 € 2 603 € +4,9 % 11,5 €/m² 5,7 % 68,8 % 6,7 %
Labastide-Saint-Georges 2 473 € NC 2 473 € +30,2 % 10,8 €/m² NC 80,2 % 3,7 %
Coufouleux 2 439 € NC 2 427 € +6,3 % 10,1 €/m² NC 80,0 % 6,7 %
Ambres 2 363 € NC 2 363 € NC 10,8 €/m² NC 86,2 % 6,7 %
Lugan 2 314 € NC 2 314 € NC 10,8 €/m² NC 90,3 % 6,2 %
Parisot 2 245 € NC 2 245 € NC 12,8 €/m² NC 76,9 % 4,2 %
Saint-Lieux-lès-Lavaur 2 186 € NC 2 186 € NC 10,1 €/m² NC 86,1 % 3,3 %
Rabastens 2 032 € 1 816 € 2 103 € +0,4 % 10,1 €/m² 6,6 % 68,5 % 8,1 %
Loupiac NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 81,4 % 7,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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