Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Rives en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 642 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Rives
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 642 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 499 et 2 959 €/m²
- Prix médian
- 307 264 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 337 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Rives avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Rives
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Rives
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saint-Jean-de-Rives
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 place Joseph Alba | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 448 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² | |
| 4 chemin du Bosc | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 000 m² | 305 350 € | 3 023 €/m² | |
| 281 route de Castagne | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 246 m² | 233 857 € | 2 515 €/m² | |
| 3 rue des Couteliers | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 442 m² | 193 000 € | 2 218 €/m² | |
| 359 route de Castagne | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 226 m² | 627 911 € | 3 140 €/m² | |
| 15 chemin de la Montagne | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 220 m² | 309 178 € | 2 493 €/m² | |
| 367 route de Castagne | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 016 m² | 350 430 € | 2 920 €/m² | |
| 6 rue du Castelas | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 085 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² | |
| 14 chemin du Bosc | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 895 m² | 336 000 € | 2 317 €/m² | |
| 359 route de Castagne | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 846 m² | 467 780 € | 3 018 €/m² | |
| 36 route de Castagne | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 3 449 m² | 415 000 € | 2 371 €/m² | |
| 5028 Borde Blanque | Maison 5 pièces | 400 m² terrain 146 922 m² | 1 071 500 € | 2 679 €/m² | |
| 13 place Joseph Alba | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 575 m² | 285 050 € | 3 098 €/m² | |
| 359A route de Castagne | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 213 m² | 445 000 € | 3 589 €/m² | |
| 359 route de Castagne | Maison 5 pièces | 124 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² | |
| 240 route de Prat | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 4 130 m² | 264 000 € | 2 296 €/m² | |
| 8 rue du Castelas | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 791 m² | 179 800 € | 1 976 €/m² | |
| 30 chemin du Bosc | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 182 m² | 302 970 € | 2 546 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Rives : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,5 à 15,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Rives
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Rives 96,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Rives 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Rives 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Rives 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Rives 10,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Rives, 208 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Rives ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Rives et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Rives | 2 642 € | NC | 2 642 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,1 % | 2,9 % |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 572 € | 2 422 € | 2 603 € | +4,9 % | 11,5 €/m² | 5,7 % | 68,8 % | 6,7 % |
| Saint-Agnan | 2 559 € | NC | 2 559 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,7 % | 10,1 % |
| Labastide-Saint-Georges | 2 473 € | NC | 2 473 € | +30,2 % | 10,8 €/m² | NC | 80,2 % | 3,7 % |
| Ambres | 2 363 € | NC | 2 363 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,2 % | 6,7 % |
| Lugan | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Giroussens | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,4 % | 3,9 % |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 2 186 € | NC | 2 186 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,1 % | 3,3 % |
| Lavaur | 2 060 € | 1 830 € | 2 178 € | +0,7 % | 11,2 €/m² | 7,3 % | 59,6 % | 11,4 % |
| Garrigues | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Marzens | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,3 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie