Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coufouleux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coufouleux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 916 et 2 813 €/m²
- Prix médian
- 254 200 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 393 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Coufouleux avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coufouleux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 306 €/m² |
| 2022 | 2 357 €/m² |
| 2023 | 2 443 €/m² |
| 2024 | 2 422 €/m² |
| 2025 | 2 445 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coufouleux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 306 € à 2 445 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coufouleux ?
Maisons
- 3 pièces 217 872 € 1 920 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 254 200 € 2 746 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 128 €/m² · 140 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Coufouleux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coufouleux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coufouleux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 995 route de Parisot | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 707 m² | 278 520 € | 3 201 €/m² | |
| 2455 route des Rives de l'Agout | Appartement 2 pièces | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | |
| 5280 route de Saint Sulpice | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 175 m² | 245 700 € | 2 014 €/m² | |
| 170 route des Blatgeous | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 490 m² | 329 500 € | 2 746 €/m² | |
| 740 route de Saint Sulpice | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 463 m² | 277 700 € | 2 805 €/m² | |
| 3A Cami de l'Aousel | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 393 m² | 323 600 € | 2 201 €/m² | |
| 200 chemin de Pompignac | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 17 823 m² | 448 000 € | 2 909 €/m² | |
| 10B chemin du Saut | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 924 m² | 235 460 € | 2 427 €/m² | |
| 5007 rue Roger Bellegarde | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 565 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² | |
| 320 route de Palerme | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 8 661 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 31 rue des Rives de l'Agout | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 586 m² | 216 700 € | 2 463 €/m² | |
| 830 route de Sainte Quitterie | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 2 547 m² | 261 170 € | 1 920 €/m² | |
| 3 chemin des Moussoulars | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 401 m² | 244 710 € | 3 021 €/m² | |
| 95 route de Giroussens | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 805 m² | 218 000 € | 2 422 €/m² | |
| 205 route des Maretiers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 392 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 6 chemin de l'Ecluse | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 613 m² | 209 000 € | 2 787 €/m² | |
| 1125 route de Parisot | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 414 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² | |
| 2520 route de St Sulpice | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 255 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² | |
| 310 route de St Waast | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 000 m² | 282 400 € | 3 004 €/m² | |
| 270 route de Loupiac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 061 m² | 183 550 € | 1 912 €/m² |
Louer à Coufouleux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,0 à 14,0 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à Coufouleux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coufouleux 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coufouleux 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coufouleux 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coufouleux 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coufouleux 20,0 %, France 42,4 %
À Coufouleux, 1 322 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coufouleux ?
Prix, loyers et logement de Coufouleux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coufouleux | 2 439 € | NC | 2 427 € | +6,3 % | 10,1 €/m² | NC | 80,0 % | 6,7 % |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 572 € | 2 422 € | 2 603 € | +4,9 % | 11,5 €/m² | 5,7 % | 68,8 % | 6,7 % |
| Buzet-sur-Tarn | 2 444 € | NC | 2 444 € | −0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 6,6 % |
| Giroussens | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 84,4 % | 3,9 % |
| Parisot | 2 245 € | NC | 2 245 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 76,9 % | 4,2 % |
| Saint-Lieux-lès-Lavaur | 2 186 € | NC | 2 186 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,1 % | 3,3 % |
| Grazac | 2 123 € | NC | 2 123 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 5,3 % |
| Rabastens | 2 032 € | 1 816 € | 2 103 € | +0,4 % | 10,1 €/m² | 6,6 % | 68,5 % | 8,1 % |
| Lisle-sur-Tarn | 1 882 € | 1 786 € | 1 914 € | −2,5 % | 10,3 €/m² | 6,9 % | 68,8 % | 7,0 % |
| Loupiac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,4 % | 7,6 % |
| Mézens | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie