Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Buzet-sur-Tarn en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Buzet-sur-Tarn
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an −7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 100 et 2 910 €/m²
- Prix médian
- 277 460 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 850 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Buzet-sur-Tarn avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Buzet-sur-Tarn
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 620 €/m² |
| 2022 | 2 692 €/m² |
| 2023 | 2 467 €/m² |
| 2024 | 2 475 €/m² |
| 2025 | 2 427 €/m² |
De 2021 à 2025, à Buzet-sur-Tarn, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 620 € à 2 427 € (baisse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 51 ventes, dont 7 appartements et 44 maisons
- 2022 53 ventes, dont 12 appartements et 41 maisons
- 2023 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Buzet-sur-Tarn ?
Maisons
- 3 pièces 176 000 € 2 444 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 251 950 € 2 670 €/m² · 93 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 314 100 € 2 377 €/m² · 140 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Buzet-sur-Tarn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Buzet-sur-Tarn
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Buzet-sur-Tarn
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 rue d'Albigeois | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 265 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 129 avenue des Peupliers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 829 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 2 impasse des Deux Moulines | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 800 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² | |
| 427 rue d'Albigeois | Maison 7 pièces | 235 m² terrain 1 173 m² | 325 000 € | 1 383 €/m² | |
| 914 chemin Parro | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 2 043 m² | 445 000 € | 2 432 €/m² | |
| 260 chemin Parro | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 27 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 317 Falgayras | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 670 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² | |
| 18 impasse Saint Vincent de Paul | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 93 m² | 185 500 € | 1 837 €/m² | |
| 1020 chemin des Bels | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 965 m² | 297 000 € | 3 031 €/m² | |
| Domaine des Grands Pins | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 022 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² | |
| 429 chemin de Laurentie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 744 m² | 348 390 € | 2 903 €/m² | |
| 371 chemin des Joncs | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 2 000 m² | 473 800 € | 2 925 €/m² | |
| 71 Gr Grand Rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 170 m² | 316 350 € | 3 954 €/m² | |
| 70 place des Luquets | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 45 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 118 chemin des Bardis | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 7 290 m² | 311 850 € | 2 012 €/m² | |
| 453C Bousquets | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 6 922 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² | |
| 1476 chemin Parro | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 007 m² | 291 000 € | 3 129 €/m² | |
| 1760 chemin Parro | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 803 m² | 288 900 € | 2 257 €/m² | |
| 81 Gr Grand Rue des Fleurs | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 40 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² | |
| 736 chemin de Labach | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 695 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
Louer à Buzet-sur-Tarn : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,5 à 15,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 8,4 à 10,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
−9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,1 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Le logement à Buzet-sur-Tarn
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Buzet-sur-Tarn 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Buzet-sur-Tarn 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Buzet-sur-Tarn 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Buzet-sur-Tarn 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Buzet-sur-Tarn 23,2 %, France 42,4 %
À Buzet-sur-Tarn, 1 385 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Buzet-sur-Tarn ?
Prix, loyers et logement de Buzet-sur-Tarn et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Buzet-sur-Tarn | 2 444 € | NC | 2 444 € | −0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 6,6 % |
| Gémil | 2 733 € | NC | 2 840 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 92,9 % | 8,8 % |
| Roquesérière | 2 723 € | NC | 2 723 € | +8,7 % | 11,9 €/m² | NC | 91,6 % | 2,8 % |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 572 € | 2 422 € | 2 603 € | +4,9 % | 11,5 €/m² | 5,7 % | 68,8 % | 6,7 % |
| Azas | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,7 % | 8,7 % |
| Bessières | 2 322 € | 2 098 € | 2 448 € | +4,9 % | 12,2 €/m² | 7,0 % | 68,6 % | 6,1 % |
| Lugan | 2 314 € | NC | 2 314 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,2 % |
| Mirepoix-sur-Tarn | 2 312 € | NC | 2 312 € | −7,4 % | 11,4 €/m² | NC | 77,6 % | 6,6 % |
| Grazac | 2 123 € | NC | 2 123 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 5,3 % |
| Roquemaure | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,6 % | 7,3 % |
| Mézens | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,4 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie