Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 679 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Sauveur-d'Aunis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +31,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 227 et 2 918 €/m²
- Prix médian
- 259 640 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sauveur-d'Aunis avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 098 €/m² |
| 2022 | 2 478 €/m² |
| 2023 | 2 662 €/m² |
| 2024 | 2 523 €/m² |
| 2025 | 2 750 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Sauveur-d'Aunis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 098 € à 2 750 € (hausse de 31,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Sauveur-d'Aunis ?
Maisons
- 3 pièces 211 450 € 2 703 €/m² · 78 m² · 12 ventes
- 4 pièces 260 000 € 2 827 €/m² · 101 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 357 200 € 2 443 €/m² · 176 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Sauveur-d'Aunis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Sauveur-d'Aunis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Sauveur-d'Aunis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37B rue de Saintonge | Maison 5 pièces | 201 m² terrain 967 m² | 558 000 € | 2 776 €/m² | |
| 28 rue du Manege | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 417 m² | 215 400 € | 3 077 €/m² | |
| 10 rue de Manque Panier | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 851 m² | 447 155 € | 2 443 €/m² | |
| 4 rue du Meunier | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 463 m² | 364 036 € | 2 984 €/m² | |
| 1 rue Poitou | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 310 m² | 384 000 € | 3 282 €/m² | |
| 11 rue Poitou | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 600 m² | 265 000 € | 2 325 €/m² | |
| 2 rue du Champ du Noyer | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 730 m² | 285 180 € | 3 066 €/m² | |
| 11 rue de Saintonge | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 120 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 37 rue de Saintonge | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 035 m² | 297 000 € | 1 993 €/m² | |
| 12 rue du Stade | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 95 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² | |
| 14 rue des Arielles | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 377 m² | 436 075 € | 2 907 €/m² | |
| 5 rue de la Haute Bourgogne | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 960 m² | 165 000 € | 938 €/m² | |
| 5082 La Robiniere | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 6 750 m² | 302 000 € | 1 405 €/m² | |
| 5584 rue de la Croix | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 980 m² | 536 900 € | 2 918 €/m² | |
| 1 rue du Champ du Noyer | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 146 m² | 152 250 € | 2 538 €/m² | |
| 12 rue du Stade | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 165 m² | 92 000 € | 1 415 €/m² | |
| 2Q rue de la Haute Bourgogne | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 225 m² | 226 582 € | 1 857 €/m² | |
| 5579 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 157 m² | 207 500 € | 2 882 €/m² | |
| 1 rue Abel Martin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 421 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² | |
| 9C rue de Ligoure | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 636 m² | 327 258 € | 2 727 €/m² |
Louer à Saint-Sauveur-d'Aunis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 6,7 à 13,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,5 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Sauveur-d'Aunis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sauveur-d'Aunis 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sauveur-d'Aunis 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sauveur-d'Aunis 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sauveur-d'Aunis 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sauveur-d'Aunis 19,5 %, France 42,4 %
À Saint-Sauveur-d'Aunis, 899 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sauveur-d'Aunis ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sauveur-d'Aunis et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 679 € | NC | 2 679 € | +31,1 % | 13,2 €/m² | NC | 80,5 % | 6,0 % |
| Angliers | 2 900 € | NC | 2 900 € | +12,7 % | 13,2 €/m² | NC | 82,5 % | 1,6 % |
| Ferrières | 2 799 € | NC | 2 799 € | +10,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,9 % | 6,4 % |
| Vérines | 2 761 € | NC | 2 761 € | +5,6 % | 13,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,7 % |
| Nuaillé-d'Aunis | 2 597 € | NC | 2 661 € | +20,0 % | 13,2 €/m² | NC | 78,2 % | 5,7 % |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 313 € | NC | 2 313 € | +21,6 % | 13,2 €/m² | NC | 77,9 % | 5,0 % |
| Bouhet | 2 302 € | NC | 2 302 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 4,4 % |
| Le Gué-d'Alleré | 2 259 € | NC | 2 259 € | +23,5 % | 11,2 €/m² | NC | 88,3 % | 3,6 % |
| Benon | 2 183 € | NC | 2 183 € | −0,3 % | 11,2 €/m² | NC | 84,0 % | 4,7 % |
| Anais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 91,8 % | 6,6 % |
| Courçon | 1 730 € | 1 463 € | 1 971 € | +13,4 % | 10,8 €/m² | 8,9 % | 62,0 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie