Prix de l'immobilier à Benon 17170 Charente-Maritime

L'immobilier à Benon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Benon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 183 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+0,1 % sur 1 an −0,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 711 et 2 517 €/m²

Prix médian
220 750 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
623 m²
Ventes en 2024 et 2025
44

En comparaison

Maisons

  • Benon 2 183 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Benon avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Benon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Benon par année
AnnéeMaisons
20212 190 €/m²
20222 289 €/m²
20232 336 €/m²
20242 181 €/m²
20252 184 €/m²

De 2021 à 2025, à Benon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 190 € à 2 184 € (baisse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Benon ?

Maisons

  • 3 pièces 200 000 € 1 739 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 217 000 € 2 302 €/m² · 96 m² · 24 ventes
  • 5 pièces et plus 270 000 € 2 181 €/m² · 123 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Benon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Benon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Benon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5156 Le Peu Maison 8 pièces 146 m² terrain 4 044 m² 202 650 € 1 388 €/m²
5 rue des Mesanges Maison 5 pièces 118 m² terrain 648 m² 275 000 € 2 331 €/m²
20 rue du Carrosse Maison 4 pièces 118 m² terrain 446 m² 352 550 € 2 988 €/m²
3 rue des Eprinchards Maison 4 pièces 101 m² terrain 692 m² 220 000 € 2 178 €/m²
6 rue du Fief du Bois Maison 4 pièces 101 m² terrain 633 m² 230 000 € 2 277 €/m²
482 chemin de Lafond Maison 4 pièces 85 m² terrain 484 m² 214 950 € 2 529 €/m²
6 chemin de la Parisienne Maison 3 pièces 76 m² terrain 507 m² 95 000 € 1 250 €/m²
4 rue des Capucines Maison 4 pièces 90 m² terrain 462 m² 215 000 € 2 389 €/m²
3 rue du Fief Saint Michel Maison 4 pièces 95 m² terrain 153 m² 180 800 € 1 903 €/m²
109 chemin de la Parisienne Maison 3 pièces 103 m² terrain 500 m² 225 000 € 2 184 €/m²
10 rue Chante Merle Maison 4 pièces 90 m² terrain 148 m² 133 000 € 1 478 €/m²
16 rue des Capucines Maison 5 pièces 104 m² terrain 541 m² 245 000 € 2 356 €/m²
11 rue Chante Merle Maison 5 pièces 175 m² terrain 989 m² 450 841 € 2 576 €/m²
36 rue Quincampois Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 230 m² 221 500 € 2 517 €/m²
7 rue des Gentilshommes Maison 5 pièces 108 m² terrain 422 m² 285 000 € 2 639 €/m²
24 rue du Lavoir Maison 5 pièces 174 m² terrain 1 800 m² 348 150 € 2 001 €/m²
11 rue du Fief du Bois Maison 4 pièces 101 m² terrain 598 m² 210 000 € 2 079 €/m²
13 rue des Gentilshommes Maison 4 pièces 83 m² terrain 418 m² 230 000 € 2 771 €/m²
12B rue Chante Merle Maison 4 pièces 110 m² terrain 859 m² 227 775 € 2 071 €/m²
25C rue Quincampois Maison 5 pièces 110 m² terrain 530 m² 230 000 € 2 091 €/m²

Louer à Benon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Benon 11,2 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Benon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Benon 92,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Benon 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Benon 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Benon 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Benon 16,0 %, France 42,4 %

À Benon, 739 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Benon ?

Prix, loyers et logement de Benon et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Benon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Benon 2 183 € NC 2 183 € −0,3 % 11,2 €/m² NC 84,0 % 4,7 %
Ferrières 2 799 € NC 2 799 € +10,4 % 11,2 €/m² NC 78,9 % 6,4 %
Saint-Sauveur-d'Aunis 2 679 € NC 2 679 € +31,1 % 13,2 €/m² NC 80,5 % 6,0 %
Bouhet 2 302 € NC 2 302 € NC 11,2 €/m² NC 84,7 % 4,4 %
Le Gué-d'Alleré 2 259 € NC 2 259 € +23,5 % 11,2 €/m² NC 88,3 % 3,6 %
Saint-Cyr-du-Doret 1 897 € NC 1 897 € NC 10,3 €/m² NC 85,4 % 12,7 %
Anais 1 874 € NC 1 874 € NC 13,2 €/m² NC 91,8 % 6,6 %
Courçon 1 730 € 1 463 € 1 971 € +13,4 % 10,8 €/m² 8,9 % 62,0 % 13,4 %
Puyravault 1 705 € NC 1 705 € −19,4 % 12,0 €/m² NC 80,4 % 7,2 %
La Grève-sur-Mignon 1 472 € NC 1 472 € NC 11,2 €/m² NC 84,8 % 7,8 %
La Laigne 944 € NC 944 € NC 11,2 €/m² NC 82,4 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page