Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Liversay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +21,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 870 et 2 669 €/m²
- Prix médian
- 209 600 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 690 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Liversay avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Liversay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² |
| 2022 | 2 273 €/m² |
| 2023 | 2 307 €/m² |
| 2024 | 2 222 €/m² |
| 2025 | 2 379 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Liversay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 957 € à 2 379 € (hausse de 21,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 0 appartements et 66 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Liversay ?
Maisons
- 2 pièces 132 475 € 2 539 €/m² · 65 m² · 8 ventes
- 3 pièces 174 000 € 2 565 €/m² · 73 m² · 11 ventes
- 4 pièces 229 000 € 2 248 €/m² · 102 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 278 500 € 2 313 €/m² · 120 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Liversay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Liversay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Liversay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Liberte | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 2 078 m² | 310 000 € | 1 520 €/m² | |
| 11 rue des Cyclamens | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 322 m² | 161 950 € | 4 499 €/m² | |
| 24 rue du Courseau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 244 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² | |
| 5183 rue des Cyclamens | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 336 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² | |
| 24 rue de la Vendee | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 64 m² | 90 000 € | 738 €/m² | |
| 9 rue des Coccinelles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 427 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 5038 Marais de la Marnerie | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 111 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² | |
| Marais d'Anneroy | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 9 920 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² | |
| 2 chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 088 m² | 466 900 € | 3 012 €/m² | |
| 2 La Grande Palisse | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 707 m² | 174 000 € | 2 203 €/m² | |
| 12 rue Beauvallon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 916 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² | |
| 11 rue des Papillons | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 450 m² | 278 500 € | 2 757 €/m² | |
| 2 route de Marans | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 245 m² | 286 700 € | 2 560 €/m² | |
| 23 rue des Maisons Neuves | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 937 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² | |
| 15C rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 767 m² | 208 500 € | 1 489 €/m² | |
| 9 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 225 m² | 180 000 € | 1 406 €/m² | |
| 5815 Marais de la Marnerie | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 000 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 3 La Grande Palisse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 608 m² | 194 000 € | 2 156 €/m² | |
| 18 rue de la Plaine | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 363 m² | 273 800 € | 3 423 €/m² | |
| 30 rue des Sports | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 315 m² | 314 500 € | 2 347 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Liversay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 6,7 à 13,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-de-Liversay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Liversay 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Liversay 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Liversay 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Liversay 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Liversay 22,1 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Liversay, 1 422 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Liversay ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Liversay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 313 € | NC | 2 313 € | +21,6 % | 13,2 €/m² | NC | 77,9 % | 5,0 % |
| Angliers | 2 900 € | NC | 2 900 € | +12,7 % | 13,2 €/m² | NC | 82,5 % | 1,6 % |
| Ferrières | 2 799 € | NC | 2 799 € | +10,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,9 % | 6,4 % |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 679 € | NC | 2 679 € | +31,1 % | 13,2 €/m² | NC | 80,5 % | 6,0 % |
| Nuaillé-d'Aunis | 2 597 € | NC | 2 661 € | +20,0 % | 13,2 €/m² | NC | 78,2 % | 5,7 % |
| Longèves | 2 553 € | NC | 2 553 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,2 % |
| Saint-Cyr-du-Doret | 1 897 € | NC | 1 897 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 12,7 % |
| Courçon | 1 730 € | 1 463 € | 1 971 € | +13,4 % | 10,8 €/m² | 8,9 % | 62,0 % | 13,4 % |
| La Ronde | 1 633 € | NC | 1 633 € | +17,0 % | 11,5 €/m² | NC | 81,8 % | 9,2 % |
| Taugon | 1 589 € | NC | 1 589 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 6,5 % |
| L'Île-d'Elle | 1 389 € | NC | 1 389 € | +2,2 % | 10,3 €/m² | NC | 77,4 % | 11,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie