Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nuaillé-d'Aunis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 661 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nuaillé-d'Aunis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 661 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 034 et 2 887 €/m²
- Prix médian
- 245 050 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 456 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Nuaillé-d'Aunis avec votre budget ?
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nuaillé-d'Aunis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 143 €/m² |
| 2022 | 2 656 €/m² |
| 2023 | 2 335 €/m² |
| 2024 | 2 829 €/m² |
| 2025 | 2 571 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nuaillé-d'Aunis, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 143 € à 2 571 € (hausse de 20,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nuaillé-d'Aunis ?
Maisons
- 4 pièces 252 060 € 2 780 €/m² · 102 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 272 €/m² · 122 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Nuaillé-d'Aunis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nuaillé-d'Aunis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nuaillé-d'Aunis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Four a Chaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 607 m² | 313 000 € | 2 845 €/m² | |
| 7 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 319 m² | 236 283 € | 2 780 €/m² | |
| 2 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 647 m² | 241 500 € | 2 597 €/m² | |
| 12 rue des Loges | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 355 m² | 301 000 € | 2 736 €/m² | |
| 18 rue des Loges | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 386 m² | 116 000 € | 1 657 €/m² | |
| 2 rue des Efourneaux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 765 m² | 374 600 € | 3 602 €/m² | |
| 2 rue de la Fregate | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 446 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 41 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 204 m² | 198 900 € | 2 725 €/m² | |
| 10 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 659 m² | 310 650 € | 3 203 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 064 m² | 207 500 € | 1 537 €/m² | |
| 24 Suire | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 227 m² | 154 000 € | 1 013 €/m² | |
| 2B rue de la Fregate | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 355 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 1T place du Four | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 48 m² | 119 000 € | 1 700 €/m² | |
| 8 rue des Loges | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 654 m² | 186 000 € | 1 368 €/m² | |
| 13 place du Champ de Foire | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 466 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² | |
| 3 ruelle des Jardins | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 378 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 7B rue des Vignes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 281 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 8 rue des Efourneaux | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 299 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | |
| 9B rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 358 m² | 254 000 € | 2 190 €/m² | |
| 5001F impasse des Gas | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 621 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
Louer à Nuaillé-d'Aunis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,2 €/m²
de 10,5 à 16,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 6,7 à 13,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,2 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nuaillé-d'Aunis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nuaillé-d'Aunis 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nuaillé-d'Aunis 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nuaillé-d'Aunis 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nuaillé-d'Aunis 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nuaillé-d'Aunis 21,8 %, France 42,4 %
À Nuaillé-d'Aunis, 557 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nuaillé-d'Aunis ?
Prix, loyers et logement de Nuaillé-d'Aunis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nuaillé-d'Aunis | 2 597 € | NC | 2 661 € | +20,0 % | 13,2 €/m² | NC | 78,2 % | 5,7 % |
| Sainte-Soulle | 3 163 € | 3 024 € | 3 180 € | +1,3 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Angliers | 2 900 € | NC | 2 900 € | +12,7 % | 13,2 €/m² | NC | 82,5 % | 1,6 % |
| Ferrières | 2 799 € | NC | 2 799 € | +10,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,9 % | 6,4 % |
| Vérines | 2 761 € | NC | 2 761 € | +5,6 % | 13,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,7 % |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 679 € | NC | 2 679 € | +31,1 % | 13,2 €/m² | NC | 80,5 % | 6,0 % |
| Longèves | 2 553 € | NC | 2 553 € | +0,5 % | 13,2 €/m² | NC | 84,9 % | 3,2 % |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 313 € | NC | 2 313 € | +21,6 % | 13,2 €/m² | NC | 77,9 % | 5,0 % |
| Bouhet | 2 302 € | NC | 2 302 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 4,4 % |
| Le Gué-d'Alleré | 2 259 € | NC | 2 259 € | +23,5 % | 11,2 €/m² | NC | 88,3 % | 3,6 % |
| Anais | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 91,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie